Schönes möbliertes Apartment langfristig in Top Lage am Halensee

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Die Wohnung ist in einer Seitenstraße unweit vom S-bhf Halensee gelegen. In der nahen Umgebung befinden sich Restaurants, Ärzte und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

The flat is situated in a side street not far from Halensee S-Bahn station. There are restaurants, doctors’ surgeries and all the essential amenities for daily life in the immediate vicinity.

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Die Wohnung ist derzeit frei und kann zeitnah vermietet werden. Eine langfristige Vermietung ist vorgesehen. Heizkosten und Betriebskosten sind in der Warmmiete als Vorauszahlung enthalten. Die Heizung läuft zentral über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Internet und Strom müssen sich die Mieter selbst organisieren. Die Vermietung ist unbefristet mit der gesetzlichen Frist von drei Monaten.
Eine Anmeldung ist möglich. Vermietung läuft direkt über den Eigentümer ohne Untermietverträgen.
Ab 2028 erfolgt eine 2%ige Staffelung.

The flat is currently vacant and can be let at short notice. A long-term tenancy is envisaged. Heating and service charges are included in the rent as an advance payment. The heating is provided centrally via district heating, and hot water is supplied by an instantaneous water heater. Tenants must arrange their own internet and electricity. The tenancy is open-ended, subject to the statutory three-month notice period.
Applications are welcome. The tenancy is arranged directly with the owner, with no subletting agreements.
As of 2028, a 2% rent increase will apply.