Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Berlin-Mitte

Die Wohnung liegt in der Strelitzer Straße in Berlin-Mitte. Die U-Bahn-Station Bernauer Straße (U8) und die Straßenbahnlinie M10 sind in der Umgebung; auch der Rosenthaler Platz und der Mauerpark sind gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants bieten Einkaufsmöglichkeiten und Abwechslung im Alltag. Der Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet. Die Lage verbindet kurze Wege in der Stadt mit einem separaten Schlafzimmer und einem eigenen Wohn- und Essbereich. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Verfügbar ab 15. Dezember 2026. Die monatliche Miete beträgt 1.390 € kalt plus 180 € Nebenkosten, zusammen 1.570 € warm. Die Kaution beträgt 4.170 €. Geplant ist ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, ohne Maklerprovision. Vor dem Einzug finden Renovierungsarbeiten statt, unter anderem Malerarbeiten; außerdem wird der Fernseher durch ein größeres Gerät ersetzt. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Für eine erste Anfrage genügt eine kurze Vorstellung: Wer möchte einziehen, und passt der Einzugstermin für Sie?

English: Furnished two-room apartment of approximately 50 m2 in Berlin-Mitte, with a courtyard-facing balcony and lift. Available from 15 December 2026. Rent: €1,390 per month excluding utilities, €1,570 including utilities. Security deposit: €4,170. The rental is directly from the owner, with no agent fee. The intended lease is open-ended with a minimum stay of 12 months. Renovation work will take place before move-in, and the TV will be replaced with a larger one. Please send a short introduction when enquiring.