2- Room Apartment with well-designed floor plan

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Helle Wohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung – befristet für 3 bis 12 Monate

Die helle und gut geschnittene Wohnung wird befristet für einen Zeitraum von 3 bis 12 Monaten vermietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1984 und verfügt über einen Aufzug. Durch die Ausrichtung nach Norden und Süden ist die Wohnung zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehm hell.

Lage & Verkehrsanbindung

Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:

- U6 und S-Bahn-Ring: ca. 2 Minuten zu Fuß
- U9: ca. 10 Minuten zu Fuß
- EDEKA und Rossman: jeweils ca. 2 Minuten zu Fuß
- Zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.
- Eine Kita ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, einschließlich einer Spülmaschine.

Die vorhandenen Badschränke können auf Wunsch in der Wohnung verbleiben.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Abstellmöglichkeiten:

- ein kleiner, mehrstöckig aufgebauter Abstellraum innerhalb des Gebäudes
- ein separater Kellerraum

Balkon – wichtiger Hinweis

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick zur Straße.

Aufgrund von Fassadenarbeiten am Gebäude kann der Balkon voraussichtlich bis etwa Juli nicht genutzt werden. Nach Abschluss der Arbeiten steht der Balkon selbstverständlich wieder zur Verfügung.

Optional: Möblierung / Ausstattung

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit einer Grundausstattung zu vermieten, z. B. mit:

- Bett
- Sofa
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirr und grundlegender Küchenausstattung

In diesem Fall würde sich die monatliche Miete entsprechend dem Umfang der zusätzlichen Ausstattung erhöhen. Die Details können individuell vereinbart werden.

Anmeldung

Eine Anmeldung (Meldeadresse) ist für den Mieter während des Mietzeitraums möglich.

Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die für einen begrenzten Zeitraum eine gut angebundene und vollständig ausgestattete Wohnung in Berlin suchen.

PLEASE READ THE ENTIRE LISTING CAREFULLY BEFORE MAKING AN INQUIRY.

Bright Apartment with Excellent Transport Connections – Available for 3 to 12 Months

The bright and well-designed apartment is available for temporary rental for a period of 3 to 12 months.

The apartment is located in a well-maintained building constructed in 1984 and has an elevator. With windows facing both north and south, the apartment receives pleasant natural light throughout different times of the day.

Location & Public Transport

The apartment offers excellent public transport connections:

- U6 and S-Bahn Ring: approx. 2 minutes walking distance
- U9: approx. 10 minutes walking distance
- EDEKA and Rossman: approx. 2 minutes walking distance
- Numerous cafés and restaurants are within easy walking distance.
- A Kita/daycare is less than 10 minutes away on foot.

Apartment Features

The apartment is rented unfurnished as standard.

The kitchen is fully equipped and includes all necessary electrical appliances, including a dishwasher.

The existing bathroom cabinets can remain in the apartment upon request.

The apartment also includes two storage options:

- a small multi-level storage area within the building
- a separate basement storage room

Balcony – Important Information

The apartment has a street-facing balcony.

Due to ongoing façade renovation works, the balcony cannot be used until approximately July. Once the renovation works are completed, the balcony will be available for use again.

Optional: Furniture / Basic Equipment

If required, it is possible to provide the apartment with a basic set of furniture and equipment, such as:

- Bed
- Sofa
- Wardrobe
- TV
- Washing machine
- Dishes and basic kitchenware

In this case, the monthly rent would increase accordingly depending on the additional equipment provided. The details can be discussed individually.

Registration

Registration at the address (Anmeldung) is possible for the tenant during the rental period.

The apartment is particularly suitable for anyone looking for a well-connected apartment in Berlin for a temporary stay of 3 to 12 months.