Lichtdurchflutete möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eimsbüttel – ideal für 2 Personen

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel in unmittelbarer Nähe zum Bezirksamt. Die Bushaltestelle „Bezirksamt Eimsbüttel“ ist in nur ca. 1 Minute fußläufig erreichbar.

Von dort erreicht man mit einer Station die U-Bahn Hoheluftbrücke und in drei Stationen die S-Bahn Dammtor. Die Universität Hamburg sowie die Innenstadt sind somit sehr gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Parks befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.

Die Wohnung wird möbliert vom 01.04.2026 bis 31.05.2027 untervermietet, mit Option auf Verlängerung nach Absprache.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.450 €. In diesem Betrag sind Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten sowie Strom und Internet enthalten. Der bisherige Verbrauch basierte auf drei Personen; bei zwei Personen ist tendenziell mit geringeren Verbrauchskosten zu rechnen. Eine jährliche Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.

Bitte stellt euch in eurer Anfrage kurz vor (Beruf, Alter, gewünschte Mietdauer). Anfragen ohne kurze Vorstellung können leider nicht berücksichtigt werden.