Lembekstraße, Hamburg

Diese schön eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung, komplett mit einem großen privaten Garten, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, bietet schnellen und bequemen Zugang zum Stadtzentrum.

Es befindet sich in der Barriere von Lokstedt/Eppendorf, in einem ruhigen Wohngebiet und ist gut mit der Stadt über öffentliche Verkehrsmittel verbunden.

Das Apartment verfügt über folgende Einrichtungen:

- Geräumiges Wohnzimmer: Möbliert mit bequemen Sofas, einem Esstisch mit Stühlen, einem TV und einem Kaffeetisch.
- Hauptschlafzimmer: Inklusive einem Doppelbett, einem TV, einem Ankleidetisch und geräumigen Kleiderschränken.
- Zweites Schlafzimmer: Verfügt über ein ausziehbares Schubladenbett (konvertierbar in ein Doppelbett), Einbauschränke und einen Schreibtisch.
- Lagerraum: Bereitstellung zusätzlicher Platz für Gegenstände und Trocknermaschine.
- Badezimmer 1: Voll ausgestattet.
- Badezimmer 2 (Guest WC): Getrennt für Komfort.
- Hallway und Küche: Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten.

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- Küche:
- Neue Kühlschrank-Gefrierkombination
- Neuer Geschirrspüler
- Nespresso Kaffeemaschine
- Miele Ofen und Herd
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Komplettes Geschirrset, Töpfe, Besteck und mehr

- Zusatzgeräte:
- Siemens Waschmaschine
- Siemens Trockner (im Abstellraum gelegen)
- Zwei TVs (65 Zoll und 47 Zoll)
- Staubsauger
- Bügeleisen und Bügelbrett

- *Privatgarten: Der große Garten ist ausschließlich für Ihre Nutzung und umfasst Außenmöbel, einen Tisch, Stühle und BBQ-Geräte – ideal für entspannende oder unterhaltsame.
- Garage

- Utilitie: Die monatliche Miete beinhaltet alle Versorgungskosten plus High-Speed-Internet (W-LAN), TV-Service, Müllsammlung, Strom und Wasser.

** Location**:

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut verbundenen Gegend mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln:
- Siemersplatz: Nur 400 Meter entfernt, bietet Zugang zur Buslinie 5 zum Stadtzentrum und Bus 392 zum Flughafen. Der Platz hat auch verschiedene Geschäfte für Ihren Komfort.
- Jägerlauf Bushaltestelle: Nur 200 Meter entfernt.
- Stadtzentrum: In 22 Minuten mit dem Bus erreichbar
- Flughafen: Nur 7-9 Minuten mit dem Auto entfernt.
-University Medical Center Hamburg-Eppendorf (UKE) und Universität Hamburg (10-15 per bus)
- Nedderfeld Center: Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und Mediamarkt sind in 600 Metern.
- Bauhaus: 200 Meter entfernt (ein 2-minütiger Spaziergang).

This beautifully furnished 3-room apartment, complete with a large private garden, is situated on the ground floor of a well-maintained house in a quiet and friendly neighborhood, offering quick and convenient access to the city center.

It is located in the barrier of Lokstedt/Eppendorf, in a peaceful residential area and is well-connected to the city via public transport.

The apartment has the follwoing features:

- Spacious living room: Furnished with comfortable sofas, a dining table with chairs, a TV, and a coffee table.
- Master bedroom: Includes a double bed, TV, dressing table, and spacious wardrobes.
- Second bedroom: Features a pull-out drawer bed (convertible into a double bed) , built-in closets and a desk.
- Storage room: Providing additional space for belongings, and dryer machine.
- Bathroom 1: Fully equipped.
- Bathroom 2 (Guest toilet): Separate for convenience.
- Hallway and kitchen: The kitchen is fully outfitted with premium-brand appliances.

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- Kitchen:
- New Fridge-freezer combination
- New dishwasher
- Nespresso coffee machine
- Miele oven and stove
- Microwave
- Electric kettle
- Full set of dishes, pots, cutlery, and more

- Additional appliances:
- Siemens washing machine
- Siemens dryer (located in the storage room)
- Two TVs (65-inch and 47-inch)
- Vacuum cleaner
- Iron and ironing board

- *Private garden: The large garden is exclusively for your use and includes outdoor furniture, a table, chairs, and BBQ equipment—ideal for relaxing or entertaining.
- Garage

- Utilitie: The monthly rent includes all the utility costs plus high-speed internet (W-LAN), TV service, garbage collection, electricity, and water.

**Location**:

This apartment is situated in a quiet and well-connected area with excellent public transport links:
- Siemersplatz: Just 400 meters away, offering access to bus line 5 to the city center and bus 392 to the airport. The square also has various shops for your convenience.
- Jägerlauf bus stop: Only 200 meters away.
- City center: Reachable in 22 minutes by bus
- Airport: Just 7-9 minutes away by car.
-University Medical Center Hamburg-Eppendorf (UKE) and Hamburg University (10-15 by direct bus)
- Nedderfeld Center: Shopping options like Kaufland and Mediamarkt are within 600 meters.
- Bauhaus: 200 meters away (a 2-minute walk).