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Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Veddel (möbliert)

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10 Fotos

Anzeigennummer: 14101593

Größe :
48m²

Gesamtmiete :
850€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

550€

Nebenkosten:

300€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1650€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Veringstraße
21107 Hamburg Veddel

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2026

frei bis:

01.12.2028

Online:

15.09.2026

Wohnung

Lage

Sonstiges

Wir bieten unsere schöne, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Wilhelmsburger Reiherstiegviertel zur Miete an.
In der Wohnung stehen auf ca. 48 qm zur Verfügung:
- Wohnküche mit schönem Essbereich
(Einbauküche mit Waschmaschine, Ofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank)
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kleines aber feines Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
- Flur
- Sehr schöner Balkon in den Hinterhof
- kleiner Kellerraum
- Parkplätze sind je nach Tageszeit umliegend ausreichend vorhanden, keine Parkgebühren oder Anwohnerparken

Die Wohnung wird bevorzugt möbliert übergeben. Folgende Gegenstände bietet der Vormieter zur Übernahme an:
- Geschirrspülmaschine
- Sofa
- TV-Schrank
- Arbeitstisch
- Doppelbett
- Kleiderschrank
- Kommode
- Balkonmöbel

Alle Möbel und die Wohnung sind insgesamt sehr gepflegt.
Das Haus ist ein in dieser Gegend typisches Backstein-Mehrfamilienhaus (8 Parteien), die Wohnung liegt ohne Aufzug im 2.OG und wurde 2019 renoviert.

Der Mietvertrag ist zunächst bis zum Jahresende 2027 befristet, grundsätzlich könnte dieser danach verlängert werden.

Die Wohnung liegt in mitten des Reiherstiegviertels, dem Kiez der Elbinsel :D
Gegenüber gibt es die Supermärkte LIDL & Edeka.
Hier gibt es auch Cafés und kleine Restaurants (Burger, Sushi, Vietnamesisch, Döner, Portugiesisch, Pizzeria... es gibt wirklich genug zu essen). BUDNI Drogerie, Wochenmarkt - ist alles fußläufig zu erreichen.

Willitown ist eine grüne Oase im Süden der Stadt. Neben vielen kleinen Parks entlang der Kanäle, ist der wunderschöne Inselpark ein echter Traum im Sommer. Dort gibt es auch eine Skateanlage, Schwimmbad und Kletterhalle.

Mit dem Fahrrad ist man in 15 Minuten am alten Elbtunnel, durch den man 24/7 direkt nach St.Pauli an die Landungsbrücken kommt.
Ansonsten fährt der Bus 13 zur S-Bahn Veddel & S-Bahn Wilhelmsburg alle 5 Minuten. Von dort aus ist man in 15 Minuten am Hauptbahnhof / Innenstadt.

Die Wohnung wird zeitlich befristet vermietet und eignet sich am ehesten für ein bis zwei Personen.
Wir vermieten nur an Nichtraucher, Tiere sind leider nicht möglich.
Bei Interesse gerne melden und wir vereinbaren einen zeitnahen Termin, weitere Fotos gibt es gerne auf Anfrage.
Verfügbar ab 01.11.2026

Mietpreis:
550 € Kaltmiete
+ 300 € Nebenkosten inkl. Heizung/Wasser
= 850 € Warmmiete

(exkl. Strom, Internet & Rundfunkbeitrag)

Kaution: 3 Kaltmieten (3x 550€: 1.650€)

Bitte stellt euch bei Interesse kurz vor.

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