Schöne Altbauwohnung in der hamburger Innenstadt

Meine schöne Altbauwohnung liegt im 3. OG in einem ansprechend gestalteten Haus mit einer top Innenstadt Lage und misst insgesamt ca 65 qm. Von der Wohnküche geht ein Balkon ab. Von hier aus blickt man in einen ruhigen Innenhofs.
Absolute Goodys der Wohnung:
* Zentrale Lage (5 Gehminuten von Jungfernstieg)
* volle Möblierung
* eine ausgestattete Küche, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backofen
* Badewanne
* Nette Nachbarschaft, tolles Wohnklima
Die Wohnung eignet sich perfekt, um in Hamburg anzukommen, eine Probezeit oder ähnliches und ist ab dem 01.12.26 bezugsfertig.

Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr zentrale innerstädtische Lage aus. In direkter Umgebung liege Restaurants und Bars sowie kreative kleine Läden.
Bis zur Alster läuft man 10 min., perfekt zum Spazieren gehen oder Joggen.
Supermärkte, Netto, Edeka, Penny, Budni sind in 2 min. zu Fuß erreichbar, die Europapassage mit allen Einkaufsmöglichkeiten bequem in 15min.
Die nächste Bahnstation ist 2 Gehminuten entfernt und man ist in 8 Minuten (2 Haltestops) vom Hauptbahnhof entfernt.
Kosten:

* 1.900 Euro monatlich
* Kaution: 2.000 Euro

Diese Unterlagen wünsche ich mir von potentiellen Mieterinnen:
* Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
* Mieterselbstauskunft
* Einkommensnachweis: die letzten drei Gehaltsabrechnungen
* Kopie Personalausweis
* Bestehen einer privaten Haftpflichtversicherung (Kopie des Vertrags)
* Nichtraucherstatus
* Haustiere sind nicht erlaubt

Ein sorgsames Umgehen mit aller Möblierung und den Gerätschaften, Ordnung und Sauberhaltung, gründliches Lüften und Heizen setze ich voraus.
Gern kann die Wohnung nach aussagekräftiger E-Mail-Bewerbung besichtigt werden, so dass wir alles Weitere im Gespräch klären können. Ich bitte um Verständnis, dass bei der Flut der üblicherweise eingehenden Mails nicht alle Anfragen persönlich - und vor allem nicht sofort - beantwortet werden können.
Trotzdem allen Anfragenden schon mal einen herzlichen Gruß!