Teil-möblierte Altbauwohnung im Kölner Agnesviertel zur befristeten Untervermietung

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Anzeigennummer: 13847624

Kosten

Miete:
740€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
1568€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
20.11.2026
frei bis:
15.11.2027
Online:
22 Stunden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ich vermiete meine hochwertig ausgestattete und teil-möblierte Altbauwohnung im beliebten Kölner Agnesviertel im Rahmen einer Teiluntervermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau mit klassischen Stuckdecken. Das private Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Echtholzparkettboden sowie zwei große Fenster, die den Raum mit viel Tageslicht versorgen.
Das kleinere Zimmer steht während der Teiluntervermietung mir weiterhin zur Verfügung. Werde dieses Zimmer aber nur höchsten 1-2 Nächte im Monat bewohnen.

Die Wohnung
• Möbliert und bezugsfertig
• Privates Schlafzimmer mit Echtholzparkett und zwei großen Fenstern, inkl 3 Meter Schrank
• Denkmalgeschützter Altbau mit Stuckdecken
• Moderne und vollständig ausgestattete Küche
• Spülmaschine vorhanden
• Waschmaschine vorhanden
• Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung
• 4. Obergeschoss (ohne Aufzug)
• Kein Balkon
• Kein Keller
• Hervorragende Lage im Agnesviertel mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Mietkosten
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
• Kaltmiete: 740€
• Strom: ca. 50 Euro (80 % der monatlichen Kosten)
• Gas: ca 80 Euro (100 % des Verbrauchs im privaten Schlafzimmer sowie % des Verbrauchs der Gemeinschaftsräume)
• Sonstige Nebenkosten: ca. 30 Euro (50 %)

Monatliche Gesamtmiete: ca. 850 €
Je nach tatsächlichem Verbrauch werden die Kosten für Strom, Gas und die sonstigen Nebenkosten anteilmässig zurückerstattet, oder es wird eine Nachzahlung gestellt.

Mietbedingungen
• Teiluntervermietung einer möblierten Wohnung
• Mindestmietdauer: 10 Monate
• Maximale Mietdauer: 1 Jahr
• Kündigungsfrist: 2 Monate
• Kaution: 2 Monatskaltmieten (1480€)
• Einzug ab 1.11.2026 oder nach Absprache

Verlängerungsoption nach 8 Monaten Mietdauer .

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Angaben zum Objekt



Gas


Altbau


4. OG


teilmöbliert


Nicht vorhanden


Badewanne


Parkett, Laminat


Bewohnerparken


5 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
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