Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne, Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne & Top-Anbindung in Köln-Mülheim

Zur befristeten Untervermietung bieten wir eine **vollständig möblierte und sehr gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m2 Wohnfläche** in Köln-Mülheim an.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und wird vom **01.10.2026 bis einschließlich 30.04.2027** vermietet. Sie eignet sich ideal für **eine Person oder ein Paar**, das für mehrere Monate eine komplett eingerichtete Wohnung sucht und ohne große Neuanschaffungen einziehen möchte.

Besonders schön: **Wohn- und Schlafzimmer liegen zur ruhigen Rückseite des Hauses.** Trotz der sehr zentralen Lage wohnt man dadurch angenehm ruhig und schaut **ins Grüne**.

Ein weiteres Highlight ist das **Tageslichtbad mit großem Fenster und Badewanne** – ein Ausstattungsmerkmal, das bei Wohnungen dieser Größe und Lage in Köln nicht selbstverständlich ist.

### Ausstattung

Die Wohnung wird **vollständig möbliert und ausgestattet** übergeben.

Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt unter anderem über:

* Spülmaschine
* Waschmaschine
* Trockner
* Geschirr und Besteck
* Gläser und Tassen
* Töpfe und Pfannen
* Kochutensilien
* weitere übliche Küchenausstattung

Damit ist praktisch alles vorhanden, was man für den täglichen Gebrauch benötigt.

Im Schlafzimmer befindet sich ein **großes und sehr bequemes Boxspringbett mit 180 × 200 cm**. Bettwäsche ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich stehen **zwei große Kleiderschränke** mit viel Stauraum zur Verfügung.

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit:

* großer Couch
* zusätzlichem Einzelbett
* großem Esstisch
* zwei großen Wohnzimmerschränken

Die Wohnung bietet dadurch viel Stauraum sowie ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

### Auf einen Blick

* ca. **56 m2 Wohnfläche**
* **2 Zimmer**
* 2. Etage
* **Balkon**
* **Wohn- und Schlafzimmer ruhig nach hinten gelegen**
* **Blick ins Grüne**
* **Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne**
* separate Kammer
* eigener Kellerraum
* vollständig möbliert
* komplett ausgestattete Küche
* Spülmaschine
* Waschmaschine und Trockner
* Homeoffice-Nutzung möglich
* geeignet für maximal zwei Personen

### Mietzeit

**Mietbeginn: 01.10.2026**
**Mietende: 30.04.2027**

Die Vermietung erfolgt als **befristete Untervermietung**.

### Monatlicher Gesamtpreis

**1 Person: 959 € monatlich**
**2 Personen: 999 € monatlich**

Im Gesamtpreis sind **Miete inklusive Betriebskosten, Gas, Strom, Internet und Rundfunkbeitrag** bereits enthalten.

Die bestehenden Versorgungsverträge bleiben bestehen, sodass keine eigene Anmeldung bei Strom-, Gas- oder Internetanbietern notwendig ist.

**Kaution: 1.500 €**

### Hinweis zu den Fotos

Da es sich um eine privat genutzte Wohnung handelt, veröffentlichen wir **bewusst keine Fotos aller privaten Räume, insbesondere nicht vom Schlafzimmer**.

Bei einer Besichtigung können selbstverständlich **alle Räume vollständig angesehen** werden.

Auf dem beigefügten **Grundriss ist die Aufteilung der Wohnung und der einzelnen Zimmer gut erkennbar**, sodass man sich bereits vorab einen guten Eindruck vom Wohnungszuschnitt machen kann.

### Weitere Informationen

Die Wohnung ist eine **Nichtraucherwohnung**. Rauchen, Shisha und Vaping sind innerhalb der Wohnung nicht gestattet.

Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Ein schriftlicher, befristeter Untermietvertrag wird abgeschlossen. Eine **Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung** wird selbstverständlich ausgestellt.

### Interesse?

Wir suchen eine **zuverlässige und sorgfältige Einzelperson oder ein Paar**, die bzw. das während der Mietzeit verantwortungsvoll mit der Wohnung und der Einrichtung umgeht.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur **Anzahl der einziehenden Personen und zur beruflichen Situation**.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf sympathische und ernst gemeinte Anfragen.