Schleißheimer Straße, Munich

Das geräumige 2-Zimmer. Die Wohnung ist im modernen Stil eingerichtet und komplett ausgestattet. Es hat ein Schlafzimmer, Flur, Küche mit Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, bodenständige Dusche, Toilette und Waschmaschine.
Alle Zimmer sind mit modernem Feinsteinzeug und neuen Schallschutz- und Isolierverglasungen ausgestattet.
Das Schlafzimmer hat: ein hochwertiges und komfortables Doppelbett (200x210cm), Kleiderschrank, Nachttische, Schreibtisch und 32 Flachbild-LCD-TV.
Im Wohnzimmer: Die Wohnung verfügt über einen zweiten großen 32 Flachbild-LCD-TV und einen DVD-Player. Das gemütliche L-Sofa kann als Schlafsofa zu 140x200 cm herausgezogen werden.
Im Essbereich: Es gibt einen Esstisch mit vier Stühlen.
In der geschmackvollen Küche: Sie finden einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, Keramikkochfeld mit Ofen- und Extraktorhaube, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Geschirr und Besteck.
Als kostenlosen Service bieten wir Ihnen auch Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen und Bügelbrett sowie einen Staubsauger an.
Das Haus verfügt über drei Terrassen und einen Garten für die gemeinsame Nutzung. Internet inklusive.
Garage kann bei Bedarf und längere Mietzeit gebucht werden. Ausreichende Parkplätze stehen in den nahe gelegenen Straßen zur Verfügung.
Beschreibung der Ausstattung / Eigentumsart: 2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit Bettsofa).
Wohnungsgröße: ca. 55 m2
Kategorie: Luxusausstattung (*****)
Baujahr: komplett renoviert 2018/2023.
Einschränkungen: Nur Nichtraucher.

Zimmer:
- Schlafzimmer: mit Doppelbett 200x210 cm (kann auch als zwei Einzelbetten verwendet werden), Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank, Nachttische und Digital-TV mit 32-Zoll-LCD-Flachbildschirm, Lampen.
- Flur: mit Kommode, Stuhl und Kleiderschrank.
- Kombiniertes Wohn- / Esszimmer mit Küche. Wohnbereich: mit Schlafsofa 140 x 200 cm, Couchtisch, Kommode, Digital-TV mit 32-Zoll-LCD-Flachbildschirm. Esstisch mit 4 Stühlen.
- Küche: sehr gute deutsche Markenküche, komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Keramikkochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine. Komplett mit Koch- und Essen Utensilien.
- Badezimmer: mit Regendusche, separates Bad, Toilette, Spüle und Waschmaschine.
Möbel: neu, sehr gut, modern & elegant.
Orientierung: auf die Straße, nach Osten.
Bodenbelag: Fliesen / feine Steinzeugfliesen in der gesamten Wohnung.

Weitere Ausstattung: Internet Flatrate DSL/WLAN. Komplett mit Bettwäsche, Geschirr und Besteck, Staubsauger, Bügeleisen mit Bügelbrett, Wäscheleine, Mopp usw.
Waschen: Waschmaschine in der Wohnung. Die Waschküche verfügt über zusätzliche Münzwaschmaschinen und Trockner.
Parken: Tiefgarage kann auf Anfrage separat gemietet werden, monatlich kostet EUR 100 (falls vorhanden).

Specials: 4 kostenlose Dachterrassen im Haus zum Teilen, Garten, Fahrradkeller.
Preisbeschreibung: Miete für zwei Personen einschließlich Möbel, Internet, Strom usw. Oktoberfest-Zuschlag 200 EUR.
Die monatliche Rundfunkgebühr ist vom Mieter direkt an die GEZ zu zahlen und beträgt derzeit 18,50 Euro/Monat. Diese Gebühr ist nicht in der Miete enthalten.
Zuschlag für zusätzlichen Verbrauch durch Dritte und Haustiere (nach Genehmigung und Vereinbarung mit dem Vermieter).
Situationsbeschreibung / Lage: sehr gutes Wohngebiet in Schwabing Nord ca. 4 km nördlich des Zentrums. In unmittelbarer Nähe von Luitpold und Olympic Park, BMW.
2. Stock mit Aufzug.

Bezirksangaben:
Unbestreitbar hat der bekannteste Stadtteil Münchens ein besonderes Charisma. Dieser ganz besondere Stadtteil bietet alles, was die Metropole zu bieten hat – und noch viel mehr. Die Schleissheimer Straße ist umgeben von allem, was Schwabing und München besonders macht. Sie müssen nur wenige Schritte machen, um den neuen Petuelpark zu erreichen. Dann ist es nur eine Frage des Abenteuers und der Fitness, die entscheidet, wohin Sie gehen: zum Luitpoldpark mit seinem Biergarten und dem Georgenschwaige Außenpool, zu den nahe gelegenen Tennisplätzen oder direkt zum Olympiapark, der eine unvergleichliche Auswahl an Sport, Freizeit und Kultur beherbergt. Die Leopoldstraße lockt mit ihrem breiten Angebot und die Münchner Freiheit ist weniger als drei Kilometer entfernt. In den Fach- und Großhandelsmärkten im Euro-Industriepark können große Einkäufe bequem getätigt werden. Und wenn es dich in die Stadt zieht, die im Vergleich zu Schwabing fast verblasst, kannst du die hippen Orte in kürzester Zeit erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Station: Petuelring (300m):
» U-Bahn: U3
» Bus: 173, 177, 178, N42
» Straßenbahn: 27, N27

Weitere Informationen / In Gehweite:

Parks:
» Luitpoldpark (500m)«
» Olympiapark (900m)

Restaurants:
» La Casina (200m)«
» Sahara-Stadt (400m)
» Wirtshaus Unfaller Bauer (100m)
» La Villa (900m)

Schwimmbad:
» Olympiabad (1,4 km) [Outdoor & Indoor Pool]
» Georgenschwaige Außenpool (400m)

Fitness Club: Body Architect (600m)

Kino: » Münchener Freiheit (3,1 km)«

Bitte beachten Sie, dass HousingAnywhere eine Online-Buchungsplattform ist. Daher ist der Austausch von Kontaktdaten und das Anbieten von Ansichten nicht möglich. Wenn Sie diese Unterkunft reservieren möchten, senden Sie mir eine Buchungsanfrage oder eine Nachricht und geben Sie bitte Ihr Alter und Ihren Beruf an. Ich freue mich auf Sie!

The spacious 2-room. Apartment is furnished in modern style and fully equipped. It has a bedroom, hallway, kitchen with living and dining area, bathroom with bathtub, floor-level shower, toilet and washing machine.
All rooms are equipped with modern fine stoneware and new soundproofing and insulating glazing.
The bedroom has: a high-quality and comfortable double bed (200x210cm), wardrobe, bedside tables, desk and 32" flat screen LCD TV.
In the living room: the apartment has a second large 32" flat screen LCD TV and a DVD player. The cozy L-sofa can be pulled out as a sofa bed to 140x200 cm.
In the dining area: there is a dining table with four chairs.
In the tasteful kitchen: you will find a big refrigerator with freezer compartment, ceramic hob with oven and extractor hood, kettle, coffee maker, microwave and crockery and cutlery.
As a free service, we also provide you with bed linen, towels, an iron and ironing board, and a vacuum cleaner.
The house has three terraces and a garden for shared use. Internet included.
Garage can be booked if required and longer rental period. Sufficient parking lots are available in the nearby streets.
Description of the equipment / Property type: 2 room apartment (1 sleeping room and 1 living room with bedsofa).
Apartment size: approx. 55 m2
Category: luxury equipment (*****)
Year of construction: completely renovated in 2018/2023.
Restrictions: Non-smokers only.

Rooms:
- Bedroom: with double bed 200x210 cm (can also be used as two single beds), desk, chair, wardrobe, bedside tables and digital TV with 32-inch LCD flat screen, lamps.
- Hallway: with chest of drawers, chair and wardrobe.
- Combined living / dining room with kitchen. Living area: with sofa bed 140 x 200 cm, coffee table, chest of drawers, digital TV with 32-inch LCD flat screen. Dining table with 4 chairs.
- Kitchen: very good German brand kitchen, fully equipped with fridge, freezer, dishwasher, microwave, ceramic hob, oven, extractor hood, kettle, toaster and coffee maker. Complete with cooking and eating utensils.
- Bathroom: with rain shower, separate bath, toilet, sink and washing machine.
Furnishings: new, very good, modern & elegant.
Orientation: to the street, to the east.
Flooring: tiles / fine stoneware tiles throughout the apartment.

Further equipment: Internet flat rate DSL/WLAN. Complete with bedding, crockery and cutlery, vacuum cleaner, iron with ironing board, clothesline, mop etc.
Washing: Washing machine in the apartment. The laundry room has additional coin-operated washers and dryers.
Parking: underground car park can be rented separately on request, monthly costs EUR 100 (if available).

Specials: 4 free roof terraces in the house for sharing, garden, bicycle cellar.
Pricing Description: Rent for two persons including furniture, internet, electricity etc. Oktoberfest supplement 200 EUR.
The monthly broadcasting fee has to be paid directly to the GEZ by the tenant and is currently 18.50 euros/month. This fee is not included in the rent.
Surcharge for additional consumption by third person and pets (after permission and agreement with the landlord).
Description of the situation / Location: very good residential area in Schwabing Nord approx. 4 km north of the centre. In the immediate vicinity of Luitpold and Olympic Park, BMW.
2nd floor with elevator.

District information:
Undeniably, Munich's most well-known district has a special charisma. This very special district offers everything that the metropolis has to offer - and so much more. Schleissheimer Strasse is surrounded by everything that makes Schwabing and Munich special. You only have to take a few steps to reach the new Petuelpark. Then it's just a matter of adventure and fitness that decides where you're going: to the Luitpoldpark with its beer garden and the Georgenschwaige outdoor pool, to the nearby tennis courts or straight to the Olympic Park, which is home to an incomparable range of sports, leisure and culture. The Leopoldstraße lures with its wide range of offers and the Münchner Freiheit is less than three kilometers away. In the specialist and wholesale markets in the Euro-Industriepark, large purchases can be conveniently made. And if you are drawn to the city, which almost pales in comparison to Schwabing, you can reach the hip locations in no time at all.

Public transport:
Station: Petuelring (300m):
» underground: U3
» bus: 173, 177, 178, N42
» tram: 27, N27

Further information / Within walking distance:

Parks:
» Luitpoldpark (500m)
» Olympiapark (900m)

Restaurants:
» La Casina (200m)
» Sahara City (400m)
» Wirtshaus Unfaller Bauer (100m)
» La Villa (900m)

Swimming pool:
» Olympiabad (1 ,4km) [outdoor & indoor pool]
» Georgenschwaige outdoor pool (400m)

Fitness Club: » Body Architect (600m)

Cinema: » Münchener Freiheit (3.1km)

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