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Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Weitblick über das Neckartal – auf Wunsch möbliert

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Wohnung Untertürkheim Kappelbergstr. - Bild 1

Wohnung Untertürkheim Kappelbergstr. - Bild 2

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12 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 8356912

Größe :
56m²

Gesamtmiete :
890€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

720€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

50€

Kaution:

1780€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kappelbergstr.
70327 Stuttgart Untertürkheim

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2026

Online:

01.11.2026

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ab sofort vermiete ich unbefristet eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 56 m2) mit Weitblick über das Neckartal. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien in Stuttgart-Untertürkheim.

Aufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Gaube
- Arbeitszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Flur

Ausstattung:
- Moderner Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen
- Gasheizung
- Internetanschluss in der Miete enthalten
- Waschmaschine im Keller zur Mitbenutzung

Die Wohnung ist teilmöbliert. Die vorhandenen Möbel werden im Mietvertrag in einer Inventarliste festgehalten. Auf Wunsch kann die Wohnung auch voll möbliert vermietet werden. Umfang und Möblierungszuschlag vereinbaren wir individuell.

Die Wohnung eignet sich gut für ein Paar oder zwei Freunde, zum Beispiel Studenten oder Mitarbeiter von Mercedes-Benz oder Bosch. Sie wird nur komplett vermietet.

Kosten:
- Kaltmiete: 720 €
- Einbauküche und Möblierung: 50 €
- Betriebskostenpauschale inkl. Internet: 120 €
- Gesamt: 890 € monatlich
- Gas und Strom schließen Sie direkt mit dem Versorger ab.
- Kaution: 1.780 €

Die Haltestelle Untertürkheim Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Dort fahren S-Bahn, Stadtbahn und Busse.
- S-Bahn: S1
- U-Bahn: U4, U13
- Bus: 60, 61

Supermärkte in der Nähe:
- Netto: ca. 600 m
- Kaufland: ca. 1,0 km

Die Wohnung ist frisch gestrichen und hat einen neuen Vinylboden sowie eine neue Einbauküche. Die Fotos sind teilweise älter.

Die Betriebskosten sind als monatliche Pauschale vereinbart. Darin enthalten sind unter anderem Abfallentsorgung, Versicherungen, Kehrwoche, Kaltwasser, Winterdienst und Internet. Eine jährliche Nachzahlung gibt es nicht.

Gas und Strom zahlen Sie direkt an den Versorger. Zur Orientierung: Der Vormieter (2 Personen) hat dafür monatlich 160 € Abschlag gezahlt.

Aufgrund von Allergieproblemen im Haus sind Haustiere nicht erlaubt. Die Vermietung erfolgt nur gegen Kaution.

Bitte schreiben Sie mir per E-Mail oder WhatsApp und beantworten Sie dabei kurz:
- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Was machen Sie beruflich?
- Für wie lange ist die Anmietung geplant?

Ich melde mich dann bei Ihnen für einen Besichtigungstermin. Auf Wunsch schicke ich Ihnen vorab per WhatsApp ein Video der Wohnung. Nach der Besichtigung bitte ich um Selbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Falls vorhanden, können Sie auch eine Bürgschaft vorlegen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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