Einzigartiges Wohnduo in Ulm-Söflingen: 2 möblierte Einheiten (EG + 1.OG) mit ca. 60 qm

Gesamtwohnfläche – Ideal für Home-Office, WG oder Paare!
Flexibilität trifft auf historischen Charme:
Wir vermieten ab September zwei getrennte, voll möblierte Wohneinheiten im selben Haus, die direkt übereinander liegen. Dieses Angebot ist ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten perfekt trennen möchten (z. B. Studio als Home-Office), für eine 2er-WG mit maximaler Privatsphäre oder für Paare mit Platzbedarf.
Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des beliebten Stadtteils Söflingen. Beide Einheiten verfügen über wunderschöne, Holzdielen, historischen Flair und sind separat über den Hausflur voneinander zugänglich.

Einheit 1: Das gemütliche Erdgeschoss (2-Zimmer-Wohnung, ca. 42 qm)Die Wohnung im EG bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen:Wohn-/Schlafzimmer: Komplett möbliert mit Doppelbett, Schlafsofa, Tisch, Sessel, Sideboard und Schrank.Küche: Besondere Küche (ehemalige Gastronomieküche) mit Profi-Gasofen und einem großen Kühlschrank.Badezimmer: Ein kompaktes, funktionales Duschbad.Bodenbelag: Charmanter Holzdielenboden. Ein Holzkaminofen (Modell Cora540) heizt die Wohnung schnell auf.

Einheit 2: Das lichtdurchflutete Studio im 1. OG (1-Zimmer-Apartment, ca. 18 qm) Einziehen und wohlfühlen – im Jahr 2024 komplett frisch renoviert und modernisiert („löffelfertig“).
Wohn-/Schlafbereich: Gemütliches Bett, geräumige Kommode, Esstisch/Arbeitsplatz und moderner Smart-TV.
Küche: Moderne, integrierte Küchenzeile (Neu 2024) mit Herd, Ofen, Kühlschrank und eigener Waschmaschine.
Badezimmer: Modernes, kompaktes Bad mit Dusche.
Technik: Effiziente AeroFlow-Elektroheizung (Schamotte-Flächenspeicherheizung für angenehme Strahlungswärme) und Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.Multimedia: WLAN ist bereits in den Nebenkosten enthalten.