Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Augartennähe!

Die Wohnung ist 47 m2 groß, liegt im 6. Stock (mit Lift) und hat zwei Balkone (Ost-Süd- und Nord-West-Ausrichtung) mit insgesamt 15 m2 Außenfläche. Verfügbar ist sie ab dem 01.12.2026.

Wir (Hannah & Katharina) haben diese Wohnung zwei Jahre lang als 2er-WG bewohnt. Da wir mittlerweile doch öfter zu viert sind (wenn unsere beiden Partner zu Besuch sind), haben wir uns nach etwas Größerem umgesehen und verabschieden uns nun schweren Herzens von unserer Wohnung.

Zur Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst ein Bad, eine kleine Küche (mit neuem Backofen + Gasherd) und zwei getrennt begehbare Zimmer (siehe Grundriss). Den Gang haben wir als Essbereich und Küchenerweiterung genutzt. Ein absolutes Highlight sind die beiden Balkone, die wir vor allem in den Sommermonaten sehr genossen haben. Der südseitige Balkon verfügt über eine Markise, sodass man ihn zu jeder Tageszeit nutzen kann.

Im Haus gibt es einen Waschraum, einen Fahrradkeller und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Wir ziehen im November in unsere neue Wohnung um und möchten diese somit per 01. Dezember übergeben.

Kosten & Ablöse:
• Miete: 940 € kalt
• Der Mietvertrag ist befristet
• Kaution: 3 MM

Folgende Möbel/Geräte möchten wir gerne gegen eine Ablöse übergeben (optional):
• Bett + Kästen: 50 € (Preis verhandelbar)
• Waschmaschine: 185 € (Rechnung vorhanden; erst für diese Wohnung gekauft, eignet sich durch den Toploader/aufklappbaren Deckel perfekt für das kleine Bad)
• Diverse Pflanzen & Balkonmöbel: können wir gerne individuell verhandeln;)
• Vorhang & Vorhangstange (0€)

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