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Angaben zum Objekt
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
Meine schöne 1-Zimmer-Wohnung in Göggingen, wird zum 1.09.2022 frei. (Nach Absprache gerne auch etwas früher)
Das Apartment hat eine insgesamt Größe von 23,35m² und befindet sich im ersten Stock auf der Süd-West Seite.
Die Wohnung umfasst einen Kleiderschrank im Flur, einem hochwertigen Laminatfußboden, eine Küchenzeile mit einem Kühlschrank + kleinem Gefrierfach, einen offenen und geräumigen Wohnraum, ein modernes Bad mit Dusche und einen Balkon (2,48m²) mit Blick auf ein Erdbeerfeld. Zudem gehört zu der Wohnung ein kleines Kellerabteil.
Des Weiteren ist das Apartment hell und gut isoliert, d.h. von draußen oder den Nachbarn ist kaum was zu hören.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und eine Wandheizung im Bad.
Im Haus befindet sich ein Wäscheraum (Waschmaschinen + Trockner), der groß genug zum Aufhängen/Trocknen der gewaschenen Wäsche ist. Außerdem gibt es einen Aufzug, einen Fahrradkeller und einen Gemeinschaftsraum.
Die Wohnung ist unmöbliert, aber ideal wäre es, wenn das Bett (umsonst) und die Balkonmöbel und der Schreibtisch übernommen werden würden. Preise sind hierbei verhandelbar.
Die Wohnung liegt etwas außerhalb der Augsburger Innenstadt, man erreicht sie aber mit dem Bus in ca. 20 Minuten.
Die Bushaltestelle, die einen auch zur Uni bringt, ist zu Fuß ca. 3 Minuten entfernt. Die Universität kann man auch mit dem Fahrrad in nur ca. 7 Minuten erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten kann man sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus gut erreichen. In der Umgebung gibt es einen DM, Müller, Aldi oder auch Edeka. Eine Bäckerei ist ca. 5 Minuten entfernt.
Für Fußballfans gut zu wissen: Die WWK Arena ist zu Fuß 20min entfernt.
Die Parksituation im Viertel ist sehr gut und man findet immer einen (kostenlosen) Parkplatz.
Rundum: Wenn man nicht direkt in der Innenstadt leben möchte, aber trotzdem gut angebunden sein will, ist diese Wohnung die beste Option.
Wichtig zu beachten ist, dass die Wohnung nur an Studierende oder Auszubildende vermietet werden darf!
In den Nebenkosten sind die Wasserkosten enthalten.
Um Strom und Internet muss man sich selbst kümmern.
Bei Interesse oder Fragen kannst du dich gerne bei mir per Nachricht melden. Wir können die Besichtigung gerne Online per Videochat machen oder du kommst einfach vorbei.
Ich freu mich
Franzi
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