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Angaben zum Objekt
Altbau
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, Bad, einer Wohnküche und einem Schlafzimmer. Beide Wohnräume sind etwa 15 qm groß. Desweiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Bad:
Hat ein Fenster, Wanne, WC und Waschbecken. Die Badmöbel bleiben für den Nachmieter drin, es sind ein Hochschrank, ein Flachschrank, ein Spiegelschrank, Radio und ein kleiner Fernseher. In der Wanne kann auch geduscht werden, Duschvorhang und Hand- bzw. große Überkopfbrause sind installiert. Die Möbel sind in einem guten Zustand.
Wohnküche:
Bietet Platz für kleines Sofa (3-Sitzer, kann bei Bedarf für 200 € übernommen werden), Couchtisch, Tischgruppe mit 4 Stühlen, Einbauküche und Regale. Wandregale für Bücher (3 Stk) und ein TV-Regal (1,5m *1,5*) incl. auszieh und drehbarer Wandhalterung für TFT ab 32 Zoll können kostenfrei übernommen werden. Möbel sind etwa 2 Jahre alt und in einem tadellosen Zustand. Die Einbauküche incl. kleinem Spüli und Kühlschrank aber ohne Waschmaschine muß übernommen und abgelöst werden für 350€ (Neupreis 700€). Raum hat Laminat in rotbraun, habe ich selbst verlegen lassen und bleibt kostenfrei drin.
Schafzimmer:
Bietet Platz für einen großen Kleiderschrank bis etwa 4m breite, ein Doppelbett und eine Komode. zwei Wäscheständer sind an der Wand verbaut und bleiben kostenfrei drin.
Flur:
Hat einen Schuhschrank, Garderobenhaken und einen Spiegel, alles in Bucheoptik und in gutem Zustand, ebenfalls kostenfrei dabei
Aus dem 4.OG hat man eine super Aussicht, bei Fernsicht bis zu den Bergen. Bis zum Erholungsgebiet Siebentischwald sind es nur wenige Minuten, ideal zum Joggen. Die Staßenbahn Nr. 13 fährt direkt vor der Tür, Nr. 2 in etwa 300 m Entfernung. Bis zum Bahnhof Haunstetter Straße sind es entweder 2 Haltestellen mit der Tram 13 oder 10 min zu Fuß. Von dort hat man eine Super Anbindung nach München.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Ein Norma ist etwa 200m weit entfernt, Tengelmann, Edeka und Aldi sind in Laufweite (5-15 min). Ein Schreibwarengeschäft ist direkt am Haus, sowie ein Imbiss mit Döner, Pizza... Zum Bauhaus sind es 2 Haltestellen Tram 13 oder 10 min zu Fuß. Ebenfalls in der Näheren Umgebung befinden sich div. Ärzte und Apotheken. Die Heizkosten mit Gas betragen etwa 30 €. Ich selbst habe All in mit Strom, Gas und Miete 300€ bezahlt.
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