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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, PVC
Zentralheizung
Bewohnerparken
Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
aufgrund meines dreimonatigen Auslandsaufenthalt ist diese tolle Wohnung für drei Monate zu vermieten.
Bevorzugt wird sie möbliert zwischenvermietet. Nach Absprache kann aber auch die Möbeln rausgenommen werden und eigene mitgebracht werden. Es ist eine Nichtraucherwohnung.
Die Wohnung ist zwar recht klein, hat aber eine sehr schöne Raumaufteilung, die sehr sinnvoll genutzt werden kann. Die Küche ist in einem halboffenen Raum in der Wohnung integriert, weswegen ich die Wohnung beinahe als 1 1/2-Wohnung bezeichnen würde. Ein Balkon mit Ausblick in das Grüne ist vorhanden, ebenso eine Badewanne. Die Wohnung ist durch die breite Fensterfront sehr hell.
Das Badezimmer hat keine Fenster und ist klein, erfüllt aber ihren Zweck. Einen Waschmaschinen-anschluss gibt es leider nicht. Im Keller gibt es aber Gemeinschaftswaschmaschinen und auch Trockner (Waschmaschine: 1Euro Pro stunde, Trockner 50 Cent pro 20 Minuten).
Die Wohnung liegt in Hochzoll-Süd, welches über eine sehr Lage verfügt. In direkter Näher befindet sich der Kuhsee und der Hochseeablaß. Am Kuhsee kann in Sommer baden und grillen.
Ebenso gibt es in direkter Nähe eine kleine Einkaufsecke (Edeka, Bäcker, Metzger, Apotheke, Optiker, ein Restaurant etc.) und in 15 Minuten gibt es einen Rewe, Norma, Post und die anderen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch die hausärztliche Versorgung ist in direkter Näher.
Für Pendler ist die Wohnung ebenfalls bestens geeignet, da der Hochzoller Bahnhof in 15-20 Minuten Fußweg erreichtbar ist und alle 30 Minuten ein Zug nach München, Ingolstadt und Ulm fährt. Für Fußgangmuffel verkehrt auch ein Bus von der Haustür bis zum Bahnhof.
Direkt am Bahnhof kann man auch in die Straßenbahn umsteigen und in 15 Minuten Fahrzeit die City erreichen und auch die Fachhochschule. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist also optimal. Für Autofahrer kann nach Absprache ein Parkplatz organisiert werden.
Haustiere sind gemäß der Kleintier-Verordnung erlaubt (Hamster, Vögel etc.). Katzen sind wegen schwerer Allergie tabu und für Hunde ist die WOhnung nicht optimal, da es doch recht klein ist.
Kontakt wird über E-Mail bevorzugt, da ich hochgradig schwerhörig bin. Über E-Mail kann man mich fast jederzeit erreichen.
Aktuell werden ein paar kleinere Schönheitsrenovierungen vorgenommen, so dass die Wohnung in einem guten Zustand übergeben werden kann.
Die Stromkosten in Höhe von 40 Euro wird alle zwei Monate an den ungeraden Monaten abgebucht (Für euch wäre die Stromrechnung also nur einmal zu bezahlen.) Internet und Telefon kann nach Absprache für drei Monate übernommen werden (DSL-Flatrate, Telefon-Festnetzflatrate = ca. 35 euro = ist aber keine Pflicht, kann auch für drei Monate stillgelegt werden).
Für weitere Fragen einfach eine Mail schreiben, ich beiße nicht :)
Für weiter Fragen gerne per Mail an mich :)
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