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Die ende 2015 renovierte Wohnung hat ca. 30qm Wohnfläche. Es ist eine ein Zimmer Hochpartereewohnung mit großen Fenstern, Blick auf das Augsburger Rathaus (450m zu Fuß) und gutem Lichteinfall. Der helle Laminatboden begünstigt dies noch zusätzlich, somit ist es in der Wohnung immer freundlich hell. Die Fenster sind doppeltisoliert und schützen somit gut vor Hitze, Kälte und Lärm. Das Wohnzimmer ist Großräumig und es hat eine Niesche, in welche ein Standart Boxspringbett perfekt hineinpasst. Ein Vorhang davor und man hat einen schönen großen Schlafbereich, aber du kannst deine zukünftige Wohnung sowieso besser einrichten als ich :)
Der Druchgang zur Küche ist offen. Die Küche wurde im Januar neu eingebaut. Sie beinhaltet einen Kühlschrank, einen Herd mit Backofen (mit Umluftfunktion) und glücklicherweise eine Waschmaschine. Das ist sehr Praktisch, weil man sich somit keine Maschine teilen muss und waschen kann, wann man will. Die Heizung und das Wasser werden von einer sich in der Wohnung befindenen Gasheizung (Vom Heizungsbauer im Feburar 16 Kontrolliert) versorgt. Somit hat man selbst die Kontrolle über die Temperatureinstellungen und den eigenen Verbrauch. Im Wohnzimmer befindet sich ein Großer Heizkörper, welcher die Wärme schnell an den Raum abgibt.
Ein weiterer Heizkörper befindet sich im Bad. Das Bad besteht aus einer Badewanne, neuen (Januar 2016 verbauten) Armaturenund dem Wasserspeicherboiler. Es ist nicht riesig, bietet aber für alles bequem viel Raum.Zwischen dem Bad und dem Wohnzimmer befindet sich der Eingangsbereich. In diesem Raum passt ein Schrank mit Schuhen und Kleidung. Es gehört ein geräumiges Kellerabteil zu der Wohnung.
Die Wohnung wird unmöbiliert übergeben. Die Küche und das Bad bleiben komplett wie sie jetzt sind, aber meine Möbel werde ich mitnehmen.
Die Wohnung liegt sehr zentral. Direkt neben der Wohnung befindet sich eine 24/7 Tankstelle (Total), ein Printshop mit Postservice und einige weitere Geschäfte. in der näheren Umgebung befinden sich zwei Sparkassenfilialen und einige Lebensmitelgeschäfte (z.B. Tengelmann). Das für Augsburg typische Wasser in den Kanälen ist in der nahen Umgebung zu finden. Die Altstadt/Innenstadt beginnt gleich auf der anderen Straßenseite. Vor der Wohnung ist direkt die Bus/Tram Haltestelle Pilderhausstraße, welche eine gute Anbindung zur Universität hat. 22 minuten mit der Tram mit einem Umstieg am Königsplatz (Stadtmitte). Auch mit dem Fahrrad ist die Uni mit den gut ausgebauten und ebenen Fahrradwegen in ca 15 Minuten erreicht. Der Hauptbahnhof ist auch in der Nähe und per Tram oder zu fuß in 20 Minuten erreichbar.
Für Autofahrer bietet sich der Anwohnerparkschein an. Mit diesem kann im Bereich K geparkt werden, wo ich bisher
immer einen guten Parkplatz gefunden habe. Auch das Parken auf Dauer, z.B. Wenn man in Urlaub fliegt, ist damit kein Problem.
Die Miete beträgt 490 Euro. Die Nebenkosten (60 euro Gas für Heizung und Warmwasser und 50 Euro für Strom) waren mein Verbrauch und die Verträge laufen auch auf mich (Mieter). Das bedeutet, dass der Nachmieter die Möglchkeit hat selbst den günstigesten Strom- und Gastarif zu finden und zu sparen.
Für das Internet ist ein Kabelanschluss vorhanden. Dieser hat 3 Anschlüsse, einen für TV und einen eigenen für das Internet, was Hochgeschwindigkeitsinternet und Fernsehen ermöglicht.
Eine Schufa (jetzt beantragen) Auskunft und eine Einkommensbescheinigung der letzten 3 Monate wird vom Vermieter verlangt, also bitte zur Besichtigung mitbringen.