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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 56kW h/(m²a), Fernwärme-Dampf, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Fernwärme
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Modernes Appartement mit Balkon nach Süden, Kochnische und luxuriösem Bad. Mit vielen Gleichgesinnten unter einem Dach netzwerken: Farbenfrohe Community Lounge mit großer, sonniger Terrasse auf der 1. Etage, moderne Sportgeräte auf dem Fitness-Deck und Wasch- und Trockenräume auf den Etagen. Das Hausmeister-Team löst kleine Wohnsorgen und Pakete werden angenommen.
Ausstattung
Wohnkomfort
* Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach
* Modernes Duschbad für den guten Start in den Tag mit hochwertigen Armaturen, Duschabtrennung, Spiegel und Beleuchtung.
* Echtholzparkett - strapazierfähig und pflegeleicht
* Effiziente und individuell einstellbare Fußbodenheizung
* Elektronische Außen-Jalousien garantieren Sicht- und Sonnenschutz
* "Mehr Raum" via Balkon / Terrasse
* Kommunikation - easy going durch Anschlüsse für Internet, Telefonie und TV (zahlt Mieter/in direkt an die Versorgungsträger)
Gemeinschaftskomfort
* Community Lounge mit großer Terrasse auf der 1. Etage zum Chillen, mit Flat-Screen für gemeinsame TV-Events - und auch der Kickerkasten fehlt nicht
* Helles repräsentatives Treppenhaus
* Praktische Wasch- und Trockenräume auf den Etagen - nicht im Keller
* Damit es schneller geht - 3 moderne Aufzüge pro Etage
* Fitness Deck für das Indoor Work-Out an modernen Geräten
* Fengshui gestalteter Hofgarten mit Sitzgelegenheiten, um im Freien durchzuatmen
* Bequeme Radlabstellplätze im Innenhof und im Fahrradabstellraum im Tiefgeschoß
TOP Lage - mit viel Grün! Tram und Bus befinden sich direkt vor der Tür – mit dem Semesterticket kommen Sie schnell und bequem an jedes Ziel. Oder lieber mit dem Radl auf den gut ausgebauten Radwegen zu Hochschule oder Universität? Beides bietet der Standort zwischen Nagahama-Allee und Oberbürgermeister-Hohner-Straße.
TOP sind auch die täglichen Versorgungsmöglichkeiten:
* Denn´s Biosupermarkt
* Rossmann
* Hans-im-Glück " Burgergrill - auch für Vegetarier
* Direkt gegenüber liegt Augsburgs größte Einkaufs-Mall, die City Gallerie: 100 Shops, Ärzte, Apotheke, Optiker, Boutiqen, Apple-Shop und Cafes. Sogar ein CineMaxx Kino ist in der City Galerie integriert.
Kontakt bitte per email:
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