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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 76kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1925, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Innenhof des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche, die vom Vormieter abgelöst werden kann (2-Platten-Herd, Spülbecken, Kühlschrank, Backofen) sowie über ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Die Küche sowie weitere Möbel können bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden. Die Küche ist allerdings 16 Jahre alt und nicht mehr in bestem Zustand. Sicher würde ihr ein Austausch der Elektrogeräte guttun.
Ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und nur eine Gehminute von der Maximilianstraße mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Ausgehemöglichkeiten, entfernt. Auch der Rathausplatz, der Königsplatz sowie die City Galerie sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Mit dem Fahrrad sind es 7 Minuten bis zum Augsburger Hauptbahnhof.
Zur Hochschule Augsburg sind es weniger als 1 km.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines insgesamt dreigeschoßigen Hauses im ruhigen Innenhof.
Die Wohnung wird ab dem 1. Oktober 2022 frei.
Aufgrund der Größe und des Zuschnitts eignet sich die Wohnung am besten für eine Einzelperson.
Zu der monatlichen Kaltmiete in Höhe von 375.- Euro kommt eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 70.- Euro für Wasser/Abwasser, Müllabfuhr, Hausmeister, etc. hinzu.
Die Kosten für Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Wenn Du Interesse an der Wohnung hast, freue ich mich über eine Nachricht, in denen du ein bisschen von dir erzählst.
Eine Angabe deiner Telefonnummer wäre ebenfalls hilfreich. Vielen Dank!
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