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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 173kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1954
sanierter Altbau
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hast du Lust in einem Haus mit einem großen Garten und anderen Studenten zu wohnen und möchtest trotzdem die Möglichkeit haben, dich zurückzuziehen? Dann bist du hier genau richtig! 😊
In unserem Haus befinden sich zwei WGs, sowie dein Appartement:
Alle wichtigen Infos zu deiner neuen Bleibe:
Preise, Modalitäten:
- Circa 40 m² eines eigenen Reiches
- Neu möbliert und frisch saniert
- Kaltmiete pro Monat: 525 €, Warmmiete 675 € pauschal, inklusive 150 € Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser, W-Lan etc.)
- Preise für Doppelbelegung auf Anfrage
- Mietdauer: befristet auf 1 Jahr (2 Semester) mit zweimaliger Verlängerungsmöglichkeit um jeweils ein halbes Jahr
- Provisionsfrei direkt vom Vermieter
- Kaution nur 400 € pauschal (in bar bei Zimmerübernahme)
Wissenswertes:
- Abgeschlossenes Appartement: Dachgeschoss
- Eigene/s Küche, Bad,
- Eigener Keller und Eingang
- Waschraum mit kostenloser Waschmaschinen- und Trocknernutzung
- Komplett neu eingerichtet (auch 2020)
- Boden überwiegend aus Echtholzparkett
- Moderne Kunststofffenster und hauptsächlich Südwest-Richtung
- Ausstattungsqualität gehoben
- Doppelbett vorhanden
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Internetversorgung über WLAN
- Entspannte Parkplatzsituation & genug Platz für Fahrräder
- Keine Verpflichtung zum Schnee räumen und Rasen mähen
- Bitte keine Haustiere
- Baujahr ca. 1954
- Letzte Renovierung: 2020 – dabei wurde die Ausstattungsqualität auf ein sehr hochwertiges Niveau gebracht
- Wesentlicher Energieträger: Ölheizung
- Zentralheizung
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf 173kWh/(qm*a)
(leider) Nur für Studenten!
Zentrale Lage:
- Adresse: Wolframstraße 17, 86161 Augsburg im gleichnamigen Wolframviertel
- Wenige hundert Meter südöstlich der Altstadt (ca. 900m)
- Auch nur wenige Minuten zum Lech
- Nächster Supermarkt: 500m (Aldi, Rewe, Bäcker)
- Autobahn: Wenige Kilometer zur A8 nach Stuttgart und München (Abfahrten Augsburg-West bzw. Augsburg-Ost); in ca. 30 Minuten über gut ausgebaute Bundesstraßen zur A96 (München-Lindau)
- Wenige hundert Meter zum Hauptbahnhof und damit Anschluss an eine der best-frequentierten Strecken
- 5 Gehminuten zur Tram
- 10 Gehminuten zur Hochschule
Hallöchen,
wir sind eine kunterbunte Truppe (bestehend aus zwei WGs), die immer offen ist, neue Leute kennenzulernen.
Zusammen grillen wir gerne in unserem Garten, kochen, feiern oder verbringen gemütliche Spieleabende.
Falls Du noch mehr Infos möchtest und Lust hast uns kennenzulernen, kannst Du gerne auf ein Käffchen zum quatschen vorbei kommen. 😊
Wir freuen uns, Dich kennenzulernen! 😊
Isi, Marie, Lara, Tobi, Becci, Lorena, Luki, Simon, Peer, Karsten
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