1 Zi. App. Zentrum Altstadt - Augsburg, ruhige Lage, mit französischem Balkon, Dachgeschoßwohnung

Anzeigennummer: 9561003

Kosten

Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Kaution:
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Ablösevereinbarung:
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Verfügbarkeit

frei ab:
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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 72kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse B


Mehrfamilienhaus


4. OG


teilmöbliert


Eigene Küche


Eigenes Bad, Dusche


Kabel


Parkett, Fliesen


Gasheizung


Bewohnerparken


3 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

1-Zi. Appartement, Zentrum Altstadt – Augsburg, ruhige Lage, mit französischem Balkon, Dachgeschoßwohnung.

Lage:
Im Herzen der Altstadt gelegen, absolut ruhige Lage, unweit der Fachhochschule, City-Galerie, Moritzplatz und Rathausplatz, ca. 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung:
1 Zi.-App., ca. 28 qm, bestehend aus Wohn-Schlafraum, Kochnische, Bad, Diele mit Einbauschrank, Französischer Balkon mit Ausrichtung Südost, im vierten Obergeschoss gelegene Dachgeschoßwohnung, mit Blick über die Altstadtdächer.

Ausstattung:
Alle Räume, ausgenommen Bad und Flur sind mit Parkettboden ausgelegt.
Die Küche ist mit einer kleinen Singleküche ausgestattet, inkl. Kühlschrank, räumlich mittels halbseitiger Wand getrennt vom Wohn-Schlafraum.
Das Bad (mit Dachfenster) verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss.
Einbauschrank in der Diele.
Zentralheizung mit Warmwassererzeugung.
Fernsehempfang über Kabelanschluss.
Internet-Kabelanschluss vorhanden, alternativ DSL-Anschluss über Telefonleitung je nach Provider.
Abstellraum vorhanden (kleiner Speicher/Dachboden).
Fahrradabstellplatz vorhanden.

Konditionen:
Kaltmiete: 410,00 €
Nebenkosten: 55,00 € (Pauschale, Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch).
Heizkosten: 50,00 € (Pauschale, Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch).
Kaution: 895,00 € (Anlage auf Kautionskonto)

Kontakt:
Hans-Werner Buck
E-mail:

Mietbeginn: frühestens ab 01.09.2023 oder spätestens 01.11.2023

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