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Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG zur Untermiete Februar bis Juni
Anzeigennummer: 9800326
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 72kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1985
1. OG
möbliert
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Nachtspeicherofen
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete von Februar bis Juni zur Untermiete meine gepflegte Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in 86156 Kriegshaber/Nähe Oberhausen, in schöner, ruhiger Wohnanlage im 1. OG. Tramhaltestelle Linie 2 St. Thaddäus gleich gegenüber, 5 min zu Fuß zum Oberhausener Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe. Uniklinik auch perfekt erreichbar. Balkon mit Blick ins Grüne, Küche räumlich getrennt mit Fliesenboden, großer Wandschrank, renoviertes Bad von 2020. Die Wohnung kann für die Zeit meines 5 Monate Auslandsaufenthaltes angemietet werden. Die Möbel in der Wohnung (Bett, Schreibtisch, Esstisch mit Stühlen, Regale, Küche) können gerne genutzt werden. Perfekt also als unkomplizierte Übergangswohnung oder für einen befristeten Aufenthalt im schönen Augsburg.
Die Wohnung liegt schön eingefriedet in einer historischen Wohnanlage (ehemalige KUKA) und ist durch den Torbogen hindurch über den Innenhof erreichbar.
Die Lage lässt keine Wünsche offen, gegenüber ist ein REWE mit Bäckerei, Rossmann, DHL-Shop. Der Reesepark und das ehemalige Gaswerkgelände (für Musiker Proberäume interessant) sind gleich in der Nähe. Der Bahnsteig am Oberhausener Bahnhof ist in ca. 5 min erreicht, dort gibt es den Bahnhofskiosk und in der Ulmer Straße auch viele Geschäfte. Der ruhige Balkon mit den Bäumen davor lädt zur Entspannung ein, das Wohnklima ist sehr gut, im Winter nicht zu kalt und im Sommer nicht zu warm. Die Nachbarn sind freundlich und hilfsbereit, alles in allem also eine tolle, gemütliche Bleibe.
Ausstattung:
- neues, modernes Bad mit Dusch-Badewanne
- Laminatboden, Küche Fließenboden
- Balkon
- Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spüle mit Untertischboiler, Backofen und Mikrowelle kann weiter genutzt werden
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage
- Großer Einbauschrank in der Diele (dort haben alle Klamotten und Schuhe genügend Platz!)
- Gemeinschaftswaschraum und Trockenraum
- Eigenes Kellerabteil
- Duplex Tiefgaragenstellplatz
- Möbel wie Bett, Bücherregal, Schreibtisch, Esstischgarnitur mit Stühlen, Teppich usw. können mitgenutzt werden
Schnelles Internet mit WLAN-Router ist vorhanden.
Vorläufige Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Internet/WiFi: 35 €
Heizkostenabschlag 76€
Stromkostenabschlag: 60 €
Tiefgarage: 30 €
Betriebskostenvorauszahlung: 80 €
Online Besichtigung möglich.
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