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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 170kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1908
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Teppich, Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese helle DG Wohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus nahe der Wertach und bietet ca. 43 m² Fläche auf 2 Ebenen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ebene 1 (Laminat): Eingangsbereich, Badezimmer mit Fenster und Badewanne (Platz für Waschmaschine), Küchen- und Essbereich und über eine kleine Treppe erreichen sie die
Ebene 2 (Teppich): ausgebauter Dachspitz (Fenster), dieser kann als Schlaf- und/oder Arbeitsbereich genutzt werden und bietet auch Abstellmöglichkeiten.
Die Nebenkosten berechnen sich pro Person und beinhalten alle Kosten, außer Strom, Telefon- und Kabelgebühren.
Momentan befindet sich eine etwas in die Jahre gekommene Küchenzeile in der Wohnung, die ablösefrei übernommen werden kann. Auf Wunsch können wir auch eine neue Küchenzeile einbauen, dann würde sich die Kaltmiete um ca. € 20,00 - 25,00 pro Monat erhöhen (je nach Küche).
Im September/Oktober wird eine Zentralheizung im gesamten Hus eingebaut und die Gastherme im Bad entfernt.
Bei einem Mietvertrag mit Auszubilden oder Studenten nehmen wir die Eltern mit in den Vertrag auf, oder benötigen eine Bürgschaft.
WICHTIG: Diese Wohnung ist nur für 1 Person geeignet und es ist auch wichtig zu wissen, dass das Haus hellhörig ist.
Noch eine Info: die Vermieter wohnen im selben Haus!
Die Wohnung liegt in Augsburg / Pfersee. Die Wertach, eine grüne Oase mitten in der Stadt, ist nur 1 Minute entfernt.
Mit dem Fahrrad ist man in ca. 20 Minuten an der Uni, in 10 Minuten in der Stadtmitte und die Straßenbahn (Linie 3 – Hauptbahnhof / FH / Uni) ist ebenfalls gleich um die Ecke (ca. 5 Minuten zu Fuß).
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie die Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und das Zentrum sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Was wir als Vermieter bei Interesse brauchen, ist folgendes:
- Eine Selbstauskunft - siehe Anlage
- eine Bescheinigung vom Vorvermieter (falls Sie vorher zur Miete gewohnt haben) - siehe Anlage
- bei Studenten / Auszubildenden nehmen wir die Eltern mit in den Mietvertrag auf, ansonsten 3 Gehaltsnachweise
- Eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) Auskunft (www.schufa (jetzt beantragen) .de) / Schufa (jetzt beantragen) kostenlos nach § 34BDSG (http://kostenlose-schufa (jetzt beantragen) -auskunft.de/Selbstauskunft-Datenuebersicht-nach-34-BDSG.pdf). Diese kann nachgereicht werden
- Gerne einen Nachweis für eine Haftpflichtversicherung bei Mietschäden. Dies ist normalerweise Bestandteil aktueller Haftpflichtversicherungen und Studenten sind normalerweise bei den Eltern mitversichert.
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