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Wird noch renoviert // Attraktive 1-Zi-Whg. im Erdgeschoss neben der Universität inkl. TG
Anzeigennummer: 9178635
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 123kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1989, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 01.04.2022 kann diese attraktive, modernisierte Erdgeschosswohnung bezogen werden. Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Bilder sind von einer Vergleichswohnung. Vor Vermietung wird die Wohnung renoviert. Es werden neue Böden gelegt und die Wände werden gestrichen. Außerdem wird eine neue Küche verbaut.
Die angebotene Wohnung bietet einen idealen Grundriss. Im Eingangsbereich befindet sich ein fest verbauter Einbauschrank, der ausreichend Platz bietet. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen modern ausgestattet. Der Wohn-/Schlafbereich der Wohnung ist aufgrund der beiden Fenster schön hell. In der Wohnung wird ein neuer Laminatboden verlegt. Außerdem wird eine neue Küchenzeile verbaut und neue Lampen montiert. Die Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine private Terrasse. Die Grünanlage wird von einem Hausmeister gepflegt, sodass der/die neue Mieter/in hier keine Aufwände hat. Im Gebäude befindet sich zusätzlich eine Dachterrasse mit Grill, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert. Ein separates Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. In der Tiefgarage befindet sich ein privater Stellplatz. Sollte der Stellplatz nicht benötigt werden, kann dieser problemlos untervermietet werden.
Die Wohnung liegt ideal gelegen im Augsburger Universitätsviertel und ist damit perfekt für Studenten/innen geeignet. Zur Uni benötigt man ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad. Von der Wohnung ist sowohl die Straßenbahnlinie 2 als auch die Linie 3 fußläufig zu erreichen. Die Augsburger Innenstadt ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe wurde ein großes Einkaufszentrum mit REWE Einkaufsmarkt errichtet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Univiertel vorhanden: Bäcker, Edeka, Penny, etc.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht gestattet.
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