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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 23kW h/(m²a), Wärmelieferung, Baujahr 2010, Energieeffizienzklasse A+
1. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die geräumige 1- Zimmer Wohnung, welches sich im 1.OG befindet,
ist mit einer Küchenzeile mit eingebautem Kühlschrank ausgestattet.
Durch Fußbodenheizung , welches per Thermostat eingestellt werden kann,
bleiben Die Füße und die Wohnung stehts warm.
5 Fenster ( Nach Osten ausgerichtet) mit Schalusien
geben der Wohnung gute Möglichkeiten optimal durch Tageslicht beleuchtet zu sein.
2 neu Eingebaute LED Lampen mit Bluetooth Funktion zur Farbeinstellung und zur Musikübertragung
sorgen für die restlichen notwendigen Lichtkapazitäten.
Das Bad ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Außerdem bietet eine Multidrüßendusche für Entspannung
Im Keller befindet sich ein persönlicher Abstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschine (Kann nach Vereinbarung übernommen werden) sowie Wäscheständer
Die Wohnung liegt im Herzen der Babenhäuser Altstadt direkt über dem Pfannkuchenhaus, wodurch die Wohnung zusätzlich kostenfrei beheizt wird.
In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Dönerläden, mehrere Restaurants,
sowie Friseure, 2 Eiscafes, ein Norma als auch eine Sparkasse/Volksbank.
2 Minuten von der Wohnung entfernt gibt es reichlich Parkmöglichkeiten an der Stadtmauer.
Auch die Bushaltestelle befindet sich 3 Minuten Fußweg entfernt und 10 Minuten Fußweg entfernt
liegt der Babenhäuser Bahnhof.
In den Nebenkosten sind enthalten:
Wasserversorgung ,Kanalentwässerung, Müllbeseitigung, Heizung und Warmwasser
Die Vermieter sind 2 sehr nette ältere Männer , von welchen einer in 10 Minuten Fußwegnähe liegt.
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