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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 140kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1963
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Teppich, Fliesen
Zentralheizung
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Modernes, helles 1-Zimmer-Apartment mit Duschbad und Kochzeile in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Ruhige, ältere Mieterschaft.
Frei ab 1. April.
Ausstattung
Das Apartment wurde 2011 vollständig saniert (quasi Neubau). Sämtliche Wände wurden neu verputzt und dezent farbig gestrichen. Das Bad ist deckenhoch gefliest und mit einer großen raumgreifenden Dusche versehen.
Der Küchenbereich bietet ausreichend Stauraum sowie ein Dreiplatten-Cerankochfeld und einen Backofen. Ein Kühlschrank, Waschmaschine und Deckenlampen mit LED-Leuchtmitteln sind in der Wohnung ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist mit Teppich ausgelegt, im Küchenbereich sind Natursteinfliesen zu finden.
Zu der Wohnung gehört ferner eine kleine Terrasse mit fantastischem, unverbautem Panoramablick über Bad Schwalbach, die an ein sehr großes parkähnliches Gartenareal angrenzt. Das vor der Wohnung gelegene Beet kann gerne bepflanzt werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 3,0 m² großer Kellerraum in einem separatem Gebäudeteil, der unentgeltlich zu Verfügung gestellt wird.
Ein Anschluss für Satelliten-TV ist vorhanden.
Die Wohnung wurde 2011 wärmegedämmt sowie neue Fenster eingebaut. Die Ausführung orientiert sich an aktuellen Wärmeschutzstandards.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Villengegend am Südhang der Bad Schwalbacher Oberstadt in der Nähe des Kurparks. 5 Gehminuten zum Bad Schwalbacher Ortskern/Kurpark/Busbahnhof. Nächste Einkaufsmöglichkeit ca. 7 Gehminuten. Fahrstrecke nach Wiesbaden ca. 15 km.
Besichtigungen sind Anfang Januar möglich.
Angestrebt wird eine längerfristige Vermietung an eine Einzelperson.
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