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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1604
Altbau
EG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Teppich, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung
Die Wohnung hat 30 qm und befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Einzeldenkmals aus dem 17. Jhrd. und hat eine Raumhöhe von 2,49 m. Es gibt ein schönes 21,5 qm großes Wohn/Schlafzimmer mit zwei hellen Fenstern zu einer wenig befahrenen Altstadtgasse und einem pflegeleichten Teppichboden. Die Whg. hat eine eigene geflieste Küche mit Fenster, einem Gasherd mit Backröhre, Kühlschrank, Mikrowelle und Arbeitsfläche, Hängeschrank und daneben eine Dusche. Die Wohnung hat ein separates WC mit Fenster und Fliesenboden.
Die Miete beträgt 410€ warm, inclusive aller Nebenkosten.
Ausserhalb der Wohnung gib es im Innenhof einen Raum, in dem ein Fahrrad geschützt abgestellt werden kann.
Zusätzliche Option :
Bei Bedarf könnte ein massives Holzbett, ein kleiner Schreibtisch plus Stuhl und Rollcontainer zur Verfügung gestellt werden.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns und wir können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich am Anfang der Laurenzistraße, einer ruhigen Seitenstraße zum Mittleren Kaulberg, einen Katzensprung zur Bushaltestelle entfernt.
Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar, ebenso die Otto-Friedrich-Universität der Innenstadt und die Sandstraße und Austraße mit dem studentischen Leben und der Fußgängerzone. Die Universitätsbereiche in der Feldkirchenstraße und des ERBA-Geländes sind mit dem Fahrrad auch zu erreichen.
Die Wohnung liegt auch sehr günstig zum großen Klinikum, sowohl mit dem Fahrrad als auch dem Bus.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten, 820€. Eine Bürgschaft wird benötigt.
Der Bezug ist sofort oder ab 01.05.2024 möglich
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