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1 Zimmer / Etage in 2 Raum-Maisonette Wohnung im Kungerkietz zur Untermiete
Anzeigennummer: 8681005
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Küchenmitbenutzung
Badewanne
Dielen, Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine 2 Raum-Maisonette Wohnung von insgesamt 70 qm.
Jede Etage hat vom Treppenhaus her einen eigenen Eingang/Tür.
Das untere Zimmer (21,60 qm) wird unmöbliert zur Alleinnutzung untervermietet.
Der Eigentümer wird Zustimmung erteilen. Ein Untermietvertrag wird abgeschlossen so dass eine behördliche Anmeldung möglich ist.
In der unteren Etage befindet sich eine Diele mit 6,84 qm (von der eine Spindeltreppe mit Holzstufen nach oben geht) sowie die Küche mit 6,65 qm.
Die Küche hat Küchenschränke und Basisausstattung an Untensilien wie Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen und einen elekto 2-Plattenkocher. Ein Gasanschluss ist vorhanden so dass ggf. ein Gasherd auch betrieben werden kann.
Ein Geschirrspühler ist da, der solange er noch funktioniert, benutzt werden kann. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden.
Oben befindet sich das Bad mit 6,49 qm und eine Diele mit 6,89 qm.
Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, Toilette; eine Waschmaschine ist nicht vorhanden.
Das Zimmer oben (meines) , welches identisch zum unteren ist steht zur Benutzung nicht zur Verfügung und wird nicht mitvermietet.
Der Untermieter wird die beschriebenen Räumlichkeiten (abzüglich Zimmer oben) nahezu ausschließlich alleinig nutzen.
Ich selbst lebe an meinem zweiten Wohnsitz.
Verträge über Strom / ggf. Gas, TV/Internet sind vom Untermieter selbst zu schließen.
Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel des Hauses.
In dem Seitenflügel gibt es insgesamt 4 Maisonette-Wohnungen und Parterre eine Einraumwohnung. Es gibt also nicht viel „Verkehr“ im Treppenhaus, alles ist sehr schön ruhig, Probleme mit Nachbarn hat es bisher nicht gegeben.
Die Wohnung ist ohne Balkon; das Haus hat einen kleinen Innenhof.
Die Wohnung liegt im begehrten „Kungerkietz“ in Alt-Treptow im s.g. Dreiländereck; nur wenige hundert Meter grenzen die Stadtbezirke Neukölln und Kreuzberg an.
Es gibt viele schöne Parks in der Gegend, u.a. den Treptower Park, den Plänterwald und Görlitzer Park und Schlesischer Busch sind direkt vor der Nase.
Die Spree ist in der Nähe, der Landwehrkanal in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Zum Zentrum ist es nicht weit.
Es ist ein familiärer Kiez der alles hat was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Center, kleine Läden, Späti´s), Restaurants, Pizzeria, Bars (nicht viele aber einige und die sind gut),
Die Verkehrsanbindung BVG ist sehr gut; Bushaltestelle nahezu vor der Haustür, zum S-Bahnhof Treptower Park sind es etwa 15 Fußminuten.
Nächste U-Bahn ist in Kreuzberg Hermannplatz den man mit dem Bus erreicht.
Die PKW-Parksituation hat sich in den letzten Jahren leider verschlechtert.
Gesucht zur Untermiete wird eine zuverlässige, freundliche und ruhige Einzel-Person.
Ein regelmäßiges, sicheres Einkommen wird vorausgesetzt und muss nachgewiesen werden, desweiteren Schufa (jetzt beantragen) sowie eine Bestätigung darüber, dass keine Mietschulden aus vorherigen Mietverhältnissen bestehen.
Eine Mietkautionsversicherung soll abgeschlossen werden.
Zu erwähnen ist noch, dass Interesse an länger bzw. langfristigem Vertrag besteht.
Der Vertrag wird für max. 1 Person geschlossen.
Bei Interesse bitte eine aussagekräftige Nachricht schreiben mit einigen Infos zur Person, Beruf und aktuellen und geplanten Wohnsituation (geplante Mietdauer).
Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist eine Mieterselbstauskunft gewünscht.
Idealerweise vorab auch Einkommensnachweise der letzten 3 Monaten, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft.
Diese Unterlagen können aber nach einem telefonischen Vorabgespräch gerne dann auch beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.
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