Schöne 1 Zimmerwohnung in Köpenick

Hereinspaziert zur Besichtigung am Mittwoch, 28.02.2024 von 15:30 bis 16:30 Uhr, in der Puchanstr. 26 in 12555 Berlin. Eine Voranmeldung ist nicht notwendig. Vollständige und aussagekräftige Unterlagen können vor Ort, wenn gewünscht, abgegeben werden. Die Haustür ist offen. Bitte kommen Sie direkt in die 2 Etage.

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde um 1900 gebaut und ist daher ein schöner modernisierter Altbau ohne Fahrstuhl. Es ist eine angenehme Mieterstruktur vorhanden.

Ausstattung
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk. Das Zimmer ist großzügig geschnitten und ist mit einem Dielenfußboden ausgelegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Lage
Der Bezirk Köpenick befindet sich im Südosten von Berlin, am Zusammenfluss von Spree und Dahme in wald- und seereicher Umgebung. Köpenick besitzt eine hübsche Altstadt mit Schlossinsel und dem 2004 komplett restauriertem Köpenicker Schloss. Die Müggelberge rund um den Müggelsee im Südosten Köpenicks sind die höchste natürliche Erhebung Berlins. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Fußläufig ist der Müggelsee und das Einkaufszentrum "Forum Köpenick" zu erreichen. Es bestehen auch gute Verkehrsanbindungen an diversen Buslinien sowie an die S-Bahn.

Sonstiges
Die Wohnung ist provisionsfrei und nur an Mieter ohne Hund zu vergeben. Bei Vertragsabschluß ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vermieters, ein Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft im Original und eine Schufaauskunft erforderlich. Die Endmiete zuzügl. Heizkosten beträgt 629,00 €.

Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposè erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für dieses jegliche Haftung ausgeschlossen.