Gemütliche EZW (47m²) nähe Ostkreuz zur Zwischenmiete

Ich vermiete meine gemütliche Ein-Zimmer Wohnung (47 m²), die im Seitenflügel eines Altbaus gelegen ist und über einen großen Wohn- und Schlafraum verfügt.

Zu meiner Situation: ich bin in die Wohnung im Mai diesen Jahres eingezogen, habe mich allerdings dann nach ein paar Monaten dazu entschlossen zu freunden zu ziehen und da ich eine mindestvertragslaufzeit von einem Jahr habe muss ich die Wohnung Untermieten bzw. will ich die Wohnung weitervermieten an jemanden, der dann eventuell meinen Mietvertrag übernimmt (wenn das mit der Hausverwaltung klappt - hatte aber bisher nur positiven Kontakt mit dem Hausverwalter).
Die Dauer der Miete ist also variabel.

Die Wohnung liegt im Seitenflügel links, erstes Obergeschoss (also sehr ruhige Lage), Dielenboden, Zentralheizung, ein großer Raum (ca. 30m²), Küche mit Kühlschrank und Ofen, Badezimmer mit Badewanne ,Waschmaschine und einen Flur gibt es auch.
Ich habe noch etliche Möbel in der Wohnung, die je nach Absprache bleiben oder teilweise raus können. Im Wohn bzw. Schlafraum sind vorhanden: Couch, Esstisch, Stühle, Kommode mit Spiegel, eine Kleiderstange, eine Matratze und Lattenrost, ein Schreibtisch und ein Bücherregal. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Büffet und dazugehörigen Kochutensilien (Pfannen,Töpfe, Gläser, Teller etc.).
Internet (Wlan) ist vorhanden.
Die Miete beträgt derzeit 600€ warm (ca.20€ pro Tag). Inklusive I-Net, Stromkosten, GEZ, Heiz- und Wasserkosten.
Eine Kaution für den Untermieter würde ich je nach mietdauer individuell ausmachen.
Die Kosten der Wohnung berechnen sich zusammen aus Kaltmiete (inklusive Heiz bzw. Wasserzahlung) plus Strom (ich beziehe Naturstrom) und Internet/Telefonkosten sowie ein kleiner Teil für Abnutzung bzw. Nutzung von meinen Möbeln, WaMa etc..
Die Wohnung ist ab dem 20. Dezember frei. Für den Rest des Monats kostet die Miete 200€, sprich 20€ pro Tag.
Wichtig ist mir nur, dass mit den Gegenständen respektvoll umgegangen wird, der Dielenboden gut behandelt wird und die Heizung nicht auf 5 steht, während das Fenster auf ist. ;)

Bei Interesse bitte melden unter:
Email: kraushaar.jens et gmail.com
Ein Besichtigungstermin kann im Dezember stattfinden.