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Fast fertig: modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK im 3. OG des Quergebäudes
Anzeigennummer: 9712329
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 144kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1877
Altbau
3. OG
Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hinweis: Die Modernisierungsarbeiten an der Wohnung werden in den kommenden Tagen abgeschlossen. Aus diesem Grund ist sie auf den Bildern in ungereinigtem Zustand zu sehen, zudem fehlen einzelne Bauteile, wie Duschtrennwand und Badspiegel.
Die vollständig sanierte und modernisierte Wohnung besteht aus einem (berliner) Zimmer mit abgetrennter Küche und einem vom Flur abgehenden, innenliegenden Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Ausgestattet ist sie mit einer neuen Dassbach-Einbauküche mit Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler. Flur, Bad und Küche sind gefliest, im Zimmer wurde ein Echtholz-Fertigparkett verlegt. Die Wohnung wird zentral beheizt und auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gaszentralheizung. Gelegen im 3. OG des Quergebäudes, bieten die Räume einen Blick auf den Seitenflügel und den begrünten Innenhof.
Das aus 1877 stammende Gründerzeithaus wurde Mitte der 80er Jahre substantiell saniert und wird seit 2005 laufend instandgehalten oder modernisiert.
Derzeit finden noch weitere Bauarbeiten im Haus statt, ab 2023 vor allem im angrenzenden Seitenflügel.
Vermietet wird die Wohnung ab 1. Dezember oder nach Absprache.
Zwischen Volkspark Friedrichshain und Karl-Marx-Allee gelegen, besticht die Gegend durch die zentrale City-Lage bei gleichzeitigem Erholungswert durch den nahen Volkspark. Einkaufsmöglichkeiten findet man in direkter Umgebung.
Zu Fuss erreicht man in wenigen Minuten die U-Bahn-Station "Strausberger Platz" oder die Haltestelle "Platz der Vereinten Nationen". Über die Buslinie vor dem Haus besteht eine direkte Verbindung zu Ostbahnhof und Hauptbahnhof.
Bitte beachten: Die Vermietung erfolgt auf Wunsch der Eigentümergemeinschaft ausdrücklich nur an Einzelpersonen.
Besichtigungen werden ausschliesslich einzeln durchgeführt und ein persönliches Erscheinen ist erforderlich. Zeitpunkt nach Absprache per Mail.
Online-Besichtigungen o.ä. sind leider nicht möglich.
Bitte keine telefonische Kontaktaufnahme. - Danke!
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