WG Zimmer oder Wohnung gegen 1 Zimmer Wohnung in Fhain zu Tauschen!

Ich suche eine Wohnung oder ein WG Zimmer - am liebsten weiter südlich oder westlich, also NK, Kreuzberg, Schöneberg. Muss aber nicht zwingend aus Fhain raus und daher auch nicht abgeneigt, hier im Kiez oder Bezirk zu bleiben.

*** Wichtig ***
Ich suche nicht direkt eine*n Nachmieter*in für meine Wohnung - sondern biete die Wohnung nur als Gegenangebot für das WG Zimmer oder die Wohnung, das/die ich suche, an.
--> Schreib mich bitte nur an, wenn du ein WG Zimmer zum Tausch hast oder wen kennst, der was zum tauschen hat.

/////

*** Über mich ***

Liebe Leute,
nach meinem 10-monatigen Versuch alleine in einem anderen Kiez zu wohnen, merke ich nun nach einem intensiven Sommer, dass der Versuch wohl gescheitert ist und ich keine grosse Lust darauf habe, ständig alleine "so weit" weg von Freunden und Arbeit zu leben und gerne wieder zurück in eine WG oder alternativ in eine grössere Wohnung ziehen möchte, damit ich öfter Besuch und Freunde hier haben kann.

Ich suche deshalb ab 2023 ein Zimmer in einer WG mit entspannten, lieben Menschen, gerne weiter südlich in der Stadt.
Alternativ bin ich aber auch total offen für eine Wohnung, dann aber entweder mind. 2 Zimmer und/oder näher an meinem Freundeskreis dran, die eigentlich alle in NK oder Kreuzberg wohnen und ich somit die einzige bin, die noch in Fhain wohnt.

Bevorzuge WG´s ab 4 Mitbewohner*innen, bin aber auch offen für kleinere Wohngemeinschaften, wenns passt.

Ich verdiene meinen Lebensunterhalt in der Sozialen Arbeit, organisiere Veranstaltungen, koche bei Freund*innen im Laden und stehe hin und wieder im Klub hinterm Tresen. Bitte schreibt mich direkt an zu Fragen zu meiner Person, gebe im Netz ungern zu viel persönliches Preis.

///////

*** Über die Wohnung ***

Meine Wohnung ist im Hinterhaus, 3. OG ruhig gelegen. Balkon ins Grüne.
Mein aktueller Mietvertrag ist bis 30.04.2025, also noch etwas über 2 Jahre lang gültig und somir befristet.
Gemäss Hausverwaltung wird das problemlos verlängert, es kann allerdings ggf. zu Mieterhöhungen kommen.
Ich würde daher eine Untermiete auf zwei Jahre mit dir abschliessen, dass die Preiserhöhung nicht schon jetzt erfolgen kann.

Zum Tausch biete ich meine 1 Zimmerwohnung im Nordkiez Fhain im Petersburger/Hausburgkiez an.
Direkt hinterm Bersarinplatz, nahe Frankfurter Tor und Warschauerstrasse direkt um die Ecke. Denns und REWE in 2 Minuten zu Fuss zu erreichen. Apotheke, Restaurants etc. alles direkt im Kiez. Strasse liegt zwischen zwei schönen Parks mit Freifläche. Entspannte, belebte Gegend mit Milieu Schutz - heisst also: hier gibt es noch Cappuccino für 2,60€ statt 5€, trotz Hafermilch. ;)

Wenig Luxuswohnungen & ursprüngliche Berliner Kneipen und Fachgeschäfte für Modelleisenbahnen oder Comics können hier noch weiter existieren, ohne von verdrängt zu werden.

Die Wohnung ist super ruhig, hat einen Balkon zum Hinterhof vom Hinterhaus und wenn du runterguckst siehst du Bäume, Gärten und viel grün.
Das Bad wurde saniert. Darin gibt es eine Badewanne und einen neuen Waschtrockner, der übernommen werden kann, ich habe den vor ca. 8 Monaten für 650€ gekauft, ist also neuwertig und viel zu schwer hier rauszuschleppen.
Spülmaschine & Kellerabteil ebenfalls vorhanden.

Nachbar*Innen sind alle entspannt und die Hausverwaltung total okay - erreichbar, antwortet schnell und kümmert sich, wenn mal was nicht in Ordnung sein sollte. Die Wohnung kann erstmal auch teilmöbliert übernommen werden - längerfristig würde ich aber gerne meine Dinge bei mir haben.
Das Hochbett muss ebenfalls gegen eine Materialpauschale übernommen werden.

Ps. altenativ wäre ich auch an einer grösseren Wohnung als Tausch interessiert (falls es sowas gibt), um dann eine neue WG zu gründen.

Freue mich, wenn sich hier was tut.
Liebst,
S (sie/ihr)