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Angaben zum Objekt
Neubau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hi,
ich biete hier meine Wohnung entweder zum 01.05. oder zum 15.05. an (je nachdem, wie schnell in der neuen Wohnung der Boden verlegt wird, das wird sich wohl die nächsten Tage klären).
Ich habe hier sehr gerne gewohnt, die Wohnung war echt ein Glücksgriff. Die Nachbarn sind nett, die Umgebung toll, alles super!
Features:
- Südbalkon mit Spreeblick
- Multimediaanschluss von KD, HD TV und bis 100.000 Mbit DSL
- großes Tageslicht-Bad mit Badewanne
- seperate, geräumige Küche mit Tür und Fenster
- Flur mit Hängemöglichkeit für Klamotten etc.
Kommt vorbei und schaut es euch an, bei Fragen einfach mailen oder anrufen.
Vereinbarungen:
Ich habe die Wohnung unrenoviert übernommen und möchte sie auch so wieder abgeben. Das macht finde ich auch Sinn, da man sich die Wohnung so herrichten kann, wie man es möchte. Wenn man sie so mag, wie sie ist, umso besser. Schick ist sie ja.
Es sind ein paar Euro Abstand zu zahlen:
- für den Boden 100€
- Küche: Arbeitsplatte und Ablagen darunter + Abzugshaube 80€
PS: Ich werde die Wohnung nur bei Vorlage aller erforderlichen Dokumente abgeben, sonst ist mir die sichere Vermittlung gebenüber dem Vermieter zu heikel.
- Schufabestätigung
- Mietschuldenfreiheit
- Einkommensnachweise oder Bürgschaft (z.B. Eltern)
- Personalausweis
- falls ich was vergessen habe, dann das auch noch..
PPS: Stromkosten habe ich nicht angegeben, das muss jeder wissen, wieviel er verbraucht und wo er seinen Strom anmeldet. Mit 20-30€ sollte man aber schon hinkommen, ich zahle lieber immer etwas mehr.
Lage:
Direkt am Spreeufer, schöne Umgebung, im Hansaviertel, mit Blick vom Balkon auf die Spree.
5 Radminuten zur TU
3 Gehminuten zur S-Bahn Tiergarten, alle 3 Min. eine Bahn.
4 Minuten zum Tiergarten.
Zoologischer Garten mit 7 Tage / Woche Einkaufsmöglichkeiten.
Supermärkte, Späti sind sehr nah und in Moabit kann man lecker und günstig essen etc.
Spaziergänge sind super am Ufer in beide Richtungen, Bellevue vorbei, Kanzleramt, HBF usw.
Ruhige Lage, aber nicht altersschwach, Siegmunds Hof besteht fast nur aus Studentenappartements. Alles eine sehr freundliche Oase mitten in Berlin, Siegmunds Hof wurde gerade von den Raumpiloten umgestaltet und bietet neue Sport- und chillige Lernmöglichkeiten. Basketballkörbe, Boulder vor der Tür, Paddeln auf der Spree, Joggen usw im Park, es geht einiges hier, TU Hochschulsport ist um die Ecke.
Und da kommt noch mehr ;)
Ich habe die Wohnung als Student zu einem super-günstigen Preis bewohnt: Aktion Wohnsinn der Annington (Vermieter). Ob sich die Wohnung, nachdem ich sie jetzt eine Weile als "vollwertiger" Mieter zum normalen Preis bewohnt habe, wieder "zurückwandeln" lässt, weiss ich nicht. Ich denke zwar nicht, aber sich darüber zu erkundigen lohnt sich, einfach diese Aktion googlen und die Annington anfragen (Achtung, vom Festnetz anrufen, Hotline kostet Geld) Genaue Adresse angeben: Siegmunds Hof 11b, 1.OG links. Ich habe damals nur 166,61€ / Monat bezahlt.
Ich hatte auch mit dem Vermieter (Annington) nie Probleme, bei denen läuft immer alles ordentlich ab. Wenn Handwerker nötig sind, werden sie geschickt und gut.
Jetzt der Haken (irgendeinen gibt es immer ;) ):
Das Gebäude wird saniert, d.h. es wird eine Zeitlang auch ein Gerüst aufgebaut sein. Die Wohnungen betreffend werden die Balkone erneuert, es kommen Isolierfenster rein und eine Gegensprechanlage wird an der Tür installiert. Alles in allem wird sich die Sache definitv lohnen, danach ist das Haus wirklich top und schick.
Während der Bauzeit kann man die Miete mindern und der Vermieter hat eine freundliche Entschädigung für danach angekündigt. Die Arbeiten werden ja auch nur unter der Woche während normaler Arbeitszeiten durchgeführt.
Die Miete wird sich danach um 58€ / Monat erhöhen, jedoch ist mit einer Energieeinsparung von 15€ / Monat zu rechnen. Das gleicht es etwas aus und es ist dann auch -wie gesagt- schick.
Auch hier: bei Fragen einfach anrufen oder mailen :)
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