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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
ich suche einen Nachmieter für meine schöne Einzimmerwohnung, da ich am 1.4. mit meiner Freundin in eine größere Wohnung umziehen werde.
Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer mit abgezogenen Dielen, einem kompakten Flur, einer großzügigen Küche und einem schönem Bad mit großer Badewanne und Fenster. Bis auf das Hauptzimmer ist der Rest der Wohnung durchgehend gefließt.
Die Zimmer sind super geschnitten und verschwenden keinen Platz durch unnötige Ecken. Die Küche ist so groß, dass man sie auch problemlos als weiteren Aufenthaltsraum gestalten kann.
Die Fenster des Zimmers liegen zur Straße, die aber klein und ruhig ist. Man kann problemlos bei offenem Fenster schlafen. Die Küche und das Bad liegen zum nach Osten und zum Hof, so dass man beim Frühstück den Sonnenaufgang genießen kann.
Die Wohnung liegt mitten in Köpenick, in einer ruhigen Seitenstraße, nur 5 Minuten vom Rathaus und der Altstadt Köpenick entfernt, wo man einige nette Cafés und Restaurants finden kann. Die Dahme und Spree sind ebenso gleich um die Ecke und bieten einige idyllische Flecken zum Entspannen, Spazierengehen und Baden! Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Penny, Bäcker...) liegen in der direkten Umgebung. Das Einkaufszentrum "Forum Köpenick" ist in 10 Minuten mit Fahrrad oder Tram erreichbar.
Die S-Bahn Spindlersfeld ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum S-Bahnhof Adlershof und Köpenick kommt man in knapp 10 Minuten mit der Straßenbahn bzw. dem Bus, die mindestens im 10 Minuten Takt fahren. Der Anschluss ans Stadtzentrum ist also relativ gut.
Den Campus der Humboldt Universität und den Wissenschafts- und Technikpark Adlershof erreicht man in 15 Minuten mit Fahrrad oder Straßenbahn.
Die Wohnung hat eine Mindestmietdauer von 18 Monaten. Bei einem früheren Auszugswunsch kann aber ein Nachmieter gesucht werden.
Die Miete umfasst eine Staffelmiete von 3% auf die Kaltmiete, jedes Jahr für 3 Jahre. Offenbar ist das gerade üblich in Berlin. Die Kaution sind die üblichen 3 Kaltmieten, also 1140€.
Die Hausverwaltung ist auch sehr gut, einfach erreichbar und hilfsbereit.
Wenn euch die Wohnung interessiert, schreibt mir am Besten einfach eine Nachricht um einen Besichtigungstermin auszumachen. Die Termine werden voraussichtlich abends unter der Woche sein.
Für die Anmietung sind die üblichen Dokumente erforderlich:
- Einkommensnachweise,
- Mietschuldenfreiheitserklärung,
- Perso-Kopien,
- vollständige, aktuelle Schufa (jetzt beantragen) (die Hausverwaltung will auch die Seiten für den persönlichen Bedarf inkl. Score).
- Selbstauskunft (bekommt ihr dann von mir nach einer Besichtigung)
Die Hausverwaltung hat bereits gesagt, dass Empfänger von Hartz-4/ALG-2 nicht als neue Mieter akzeptiert werden.
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Just some answers to common questions:
This ad is about renting the whole flat. I am the current tenant and will move out at the 1st of April.
If you are interested please mind, that the landlord or the building manager will take the final decision about who will get the flat. For this decision they ask for the typical documents:
- Evidence about income for the last three months (or something similar, like a new work contract)
- a full "Schufa (jetzt beantragen) " credit report (including the part with your "score")
- a statement from your last landlord about no outstanding rent
- a copy of your passport or ID
- a self-disclosure document (to summarize your personal details - you will get this from me after viewing the flat)
The building manager already told me that they are not going to consider applications from people, who get support from the Jobcenter. Sorry :(
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