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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1982
Plattenbau
höher als 5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
not for sublet | looking for someone who replaces me as official tenant with the housing company
Es handelt sich um eine 30m² große Wohnung in der 7. Etage eines Plattenbaus - Aufzug vorhanden - mit seperater Küche und Wannebad (ohne Fenster), Fliesen im Bad, sonst Linoleumboden. Freier Blick Richtung Süden mit Sicht auf Wald und Müggelberge, daher genießt die Wohnung auch einen hohen Lichteinfall.
Das Zimmer ist ca. 5,4m x 3,5m (18,7m² insgesamt) groß. Die Küche hat ihr eigenes Fenster und bietet genügend Platz (2,12m X 2,03m) zum Kochen. Im Flur befindet sich ein großer eingebauter Schrank, der viel Stauraum bietet. Staumöglichkeit gibt es auch in der kleinen Kellerzelle, außerdem gibt es einen Fahrradkeller.
Waschmaschinen-/Spülmaschineanschluss sind in Küche und Bad vorhanden.
DSL ist mit einer Geschwindigkeit mit bis zu 100 Mbit/s möglich.
E-Herd und Spüle werden mitvermietet.
Charakteristisch für die Wohnung ist, dass sie direkt am Waldrand liegt und man nach drei Schritten mitten im Grünen ist. Das Waldgebiet erstreckt sich über mehrere Kilometer und bietet die besten Voraussetzungen für Spaziergänger, Radfahrer und Jogger. Sehr nah sind auch Müggelsee und die Spree. Auch der Lange See ist mit dem Rad schnell zu erreichen.
Bushaltestelle Erwin-Bock Str, ca. 500m entfernt, hier fahren X69 und 269 zum S-Köpenick (S3 fährt 13min nach Ostkreuz, 31min zum HBF), der 165 nach über S-Spindlersfeld (S47 nach Hermannstr in 18min) und Schöneweide nach Berlin-Mitte. Der N65 fährt nachts schneller und direkt vom Schlesischen Tor.
Tramhaltestelle Krankenhaus Köpenick ca. 800m entfernt, es fahren die Tram 67 und 27 beide zur HTW in einer Viertel Stunde, die 27 auch zum Campus Treskowallee.
Der HU-Campus in Adlershof ist leicht zu erreichen.
Ca. 2km zur Altstadt Köpenick und in die andere Richtung zur Bölschestr, wenn man durch den Spreetunnel geht. Ca. 10 Minuten zur Bahnhofstr. An diesen Orten gibt es ein diverses Angebot an Kulinarischem, Kulturellem, Einzelhandel, alle mit einem anderen Charakter.
NP Discount ist 2min entfernt, es gibt ein Gewerbegebäude mit Toto Lotto, Pizza, Kneipe und gegenüber einen Dönerladen/Kneipe. Etwas weiter aber fußläufig ist das Allende-Center mit u.a. Rewe, Aldi, Rossmann, vorher rechts abgebogen befindet sich Lidl.
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Angaben der Hausverwaltung zur Warmmiete: 307,- EUR.
WBS-Schein oder WBS-fähiges Einkommen (max. 16800€/Jahr; 1400€/Monat) nötig.
Miete könnte je nach tatsächlichem Einkommen geringer ausfallen, ich will aber nicht zu viel versprechen.
Es werden die üblichen Unterlagen benötigt, außer die Schufa (jetzt beantragen) -Askunft, das übernimmt die Hausverwaltung, also: Lohnbescheinigungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ggf. freiwillige Bürgschaft.
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