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1-raum apartment in januar im schönsten teil kreuzbergs / 1 room apartment in january in the most beautiful part of berlin kreuzberg
Anzeigennummer: 9783448
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Fernwärme
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
english below!
dieses kleine, aber gemütliche einraumapartment ist perfekt für 1-2 personen geeignet. die wohnung teilt sich in einen unteren wohn-und kochbereich auf und einen oberen schlafbereich, der über eine freischwebende treppe erreichbar ist. die deckenhöhe ist ca. 5,50m. ein kleines bad mit dusche, wc und waschmaschine ist räumlich durch eine tür abgetrennt vom rest der wohnung. es gibt ein doppelbett mit sehr guter matratze, eine kleiderstange und eine kleine kommode. die küche ist voll ausgestattet mit geschirrspüler, herd und backofen, kühlschrank, wasserkocher und equipment, um zu kochen und backen. desweiteren gibt es eine gemütliche, kleine couch und einen großen ess-bzw. arbeitstisch. internet ist vorhanden. durch die liebevoll zusammengestellten vintagemöbel und einrichtungsgegenstände ist die wohnung sehr gemütlich und charmant. ich werde platz schaffen für deine wichtigen dinge. es wird ein set bettwäsche und handtücher für dich geben.
die wohnung befindet sich in einem modern sanierten, ruhigen altbau. im haus gibt es nur sehr wenige mieter, die sich kennen und aufeinander achten. der vermieter wohnt direkt nebenan und ist sehr hilfsbereit. das denkmalgeschützte,wunderschöne historische gebäude wurde 2009 modernisiert.
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this small but cozy one room apartment is perfect for 1-2 people. the apartment is divided into a lower living and kitchen area and an upper sleeping area, which is accessible via a free-floating staircase. the hight of the ceiling is about 5.50m. a small bathroom with shower, toilet and washing machine is spatially separated from the rest of the apartment by a door. there is a double bed with a very good mattress, a clothes rail and a small chest of drawers. the kitchen is fully equipped with dishwasher, stove and oven, refrigerator, kettle and equipment to cook and bake. furthermore, there is a comfortable small couch and a large dining or work table. internet is available. by the lovingly assembled vintage furniture and interior accessories, the apartment is very cozy and charming. i will make space for your important things. there will be a set of bed linen and towels for you.
the apartment is located in a modern renovated, quiet old building complex. there are only a few tenants in the house, who know each other and take care of each other. the landlord lives right next door and is very helpful. the house itself is a historical, beautiful building which was completely renovated in 2009
der schöne landwehrkanal befindet sich in 2min entfernung, ebenso viele cafés, einkaufsmöglichkeiten, parks und eine gute öffentliche verkehrsanbindung. der stadtteil gilt als gepflegtes und beliebtes wohnviertel in berlin. die gegend ist ruhig und entspannt.
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the landwehr canal is 2min away, as well as many cafés, shopping facilities, parks and good public transport connections. the district is considered a well-kept and popular residential area in berlin. it is a quiet and relaxed area.
ich möchte darauf hinweisen, dass die wohnung nur an jemanden vermietet wird, der rücksichtsvoll zu den anderen hausbewohnern ist und mit der wohnung und dem inventar sauber und bedacht umgeht. es handelt sich um eine nichtraucherwohnung. das rauchen ist nur vor der haustür im garten gestattet. auch bitte ich darum, keine haustiere in der wohnung zu halten. die wohnung wird sauber an dich übergeben und sollte bei auszug auch genauso sauber hinterlassen werden. bei nicht sauberer rückgabe wird eine reinigungsgebühr von 40€ pro reinigungsstunde fällig. eine mietkaution in höhe von 500€ ist verpflichtend, ebenso sollte eine haftpflichtversicherung vorhanden sein.
wegen der stark gestiegenen preise für energie- und heizkosten, werde ich diese nach deinem verbrauch abrechnen. das bedeutet, dass ich vor und nach deinem einzug die zählerstände ablese und die kosten dafür nach deinem auszug abrechne. so bleibt es für beide seiten fair und übersichtlich. die angegebenen nebenkosten in höhe von 80€ sind ein richtwert und können je nach verbrauch etwas höher oder niedriger ausfallen. es wird vorab einen untermietvertrag geben, den du vor antritt der miete unterschreiben musst.
bitte kontaktiert mich via email.
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i would like to point out that the apartment will only be rented to someone who is considerate to the other residents and treats the apartment and the inventory cleanly and thoughtfully. it is a non-smoking apartment. smoking is only allowed outside the front door in the garden. i also ask you not to keep pets in the apartment. the apartment will be handed over to you clean and should be left just as clean when you move out. if the apartment is not returned clean, a cleaning fee of 40€ per cleaning hour will be charged. a rent deposit of 500€ is obligatory, as well as liability insurance.
due to the strongly increased prices for energy and heating costs, i will bill them according to your consumption. this means that i will read the meter readings before and after your move-in and bill the costs for them after your move-out. this way it remains fair and transparent for both sides. the additional in the amount of 80€ are a guideline and can be a bit higher or lower depending on consumption. there will be a rental agreement that you will have to sign before you can start renting.
please contact me via email
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