Schöne,helle1-Zimmerwohnung/ Beautiful,cozy studio(S Lichtenberg)

Hallo Alle,
ich ziehe aus meiner Wohnung zum 2.10. aus und suche baldmöglichst eine_n Nachmieter_in.
Spätestens zur Mitte des Monats.
Die Hausverwaltung hat klar gemacht, dass NUR Leute mit eigenem Einkommen gewünscht sind.
Ihr braucht: Schufa (jetzt beantragen) , Mietschuldenfreiheit, Einkommensnachweis der letzten drei Monate, Persokopie.
MIETE: 307Euro an die Hausverwaltung plus Nebenkosten (Strom, Gas, Kohle, Internet, GEZ). ALLES IN ALLEM 400 Euro ca.

Beschreibung:
Die Wohnung ist sehr nah am Bahnhof Lichtenberg, von wo aus man mit der S-bahn in 5 Minuten am Ostkreuz, in 7 Minuten an der Warschauer Str und in 15 am Alexanderplatz ist. Mit der U5 ist man in 5 Minuten in Friedrichshain ist. Einkaufen kann man in unmittelbarer Umgebung.
Die Straße ist sehr ruhig, die Wohnung geht zum begrünten Innenhof hinaus und man hört wirklich nichts.
Sie ist sehr hell zu jeder Tages- und Jahreszeit, abends scheint die Sonne Herein.
Es ist auf jeden Fall eine richtige Wohlfühlwohnung, die man sich sehr gemütlich einrichten kann.
Die Wohnung ist NICHT möbliert, abgesehen von ein paar Regalen in der Küche und etwas Unterschränken sowie einem eingebauten Eckregal im Flur, welches sich wunderbar als Schrank nutzen lässt. Ich lasse Kühlschrank und Waschmaschine da. Ablöse wären insgesamt 200 Euro.
Der Blick ist ein echter Gewinn, dadurch dass die Wohnung ganz oben ist und der Innenhof sehr groß, sieht man nur Baumkronen, Hausdächer und Himmel.
Die Räume sind sehr gut geschnitten, wenn auch nicht allzu groß, lässt sich so alles gut unterbringen.
Kurz vor meinem Einzug wurde die Wohnung saniert, alles ist daher in gutem Zustand.
Geheizt wird mit einem Kohleofen (Allesbrenner) im Schlaf-/Wohnzimmer.
In der Küche und im Bad sind kleine Elektroheizer.
Gekocht wird mit Gas, Warmwasser gibt es über einen Boiler.
Zur Miete kommen also Kohle, Strom, Gas dazu.

Fotos unter: https://www.airbnb.de/rooms/6185024
Fotos sind
am frühen Abend gemacht bei Bewölkung.



Hey everyone,
I move out of my flat at the 2nd of october and I am looking for someone that wants to move in.
Latest in the middle of the month (16.10.).
Sadly ONLY people with own income can move in, the house management told me.
You need: Schufa (jetzt beantragen) , a proof that you don't have back rent, proof of your income of the last three months, copy of your ID.
RENT: 307 Euros go to the landlord plus other costs as electricity, gas, coal, internet etc.. IN TOTAL round about 400 Euros.

description:
The flat is very close to the train station Lichtenberg, from which you get within 5 minutes to Ostkreuz or Warschauer Str. and around 15 minutes to Alexanderplatz.
It is very quiet, the flat is in direction to a big green inner yard. It is very bright all day, in the evening the flat is actually flooded by sunlight.
it is definitely a cosy flat in which you feel easily like home.
The view is amazing, you see only sky, green and the rooftops.
I will NOT leave furniture except for a bit of storage furniture in the kitchen, cupboards and a wardrobe in the hallway. I leave my fridge and the washing machine. As a compensation I want 200 Euros.
Heating is done by a coal furnace in the living room and small electronic heaters in the other rooms.
Cooking with gas, warm water heated in a boiler. Rent is not including electricity, gas and coal.

Pictures: https://www.airbnb.de/rooms/6185024
Pictures are taken in the early evening at a cloudy day.