Nachmieter für 1 Zimmerwohnung gesucht

Nachmieter gesucht

Schönen guten Tag,

ich suche zum nächstmöglichen Termin (wenn man alle Formalitäten bedenkt, würde ich mal den 01.01.2008 anvisieren, früher ist aber sicher machbar) einen Nachmieter für meine 1 Zimmer Wohnung in Lichterfelde/Steglitz. Die Wohnung ist 36,76 m2 groß, verfügt über eine Einbauküche, einen Einbauschrank im Flur, einen Balkon und ein gefliestes Wannenbad. Ich glaube das Haus verfügt auch über einen Wäschekeller, aber ich habe diesen nie benutzt. Sie ist sehr verkehrsgünstig gelegen, direkt vor dem Haus hält der M85 und eine Ecke weiter der M11. Der erste Bus bringt einen innerhalb von 10 Minuten zum Rathaus Steglitz (meistens sogar schneller) und mit dem zweiten ist man zum Beispiel ganz fix an der Freien Universität.

Das Haus verfügt über einen kleinen Fahrstuhl, daher sollten sich auch faule nicht davon abschrecken lassen, dass die Wohnung im dritten Stock ist. Von der Küche und dem Balkon aus, blickt man direkt ins grüne, in Richtung des Teltowkanals. Straßenlärm hört man so gut wie keinen, weil diese ein Stückchen weg ist.

Die groben Daten auf einen Blick:

Nettokaltmiete: 215 €
Betriebskostenvorschuss: 75,00 €
Heizkostenvorschuss: 30,00 €
Gesamtmiete: 320,00 €

Mietkaution (3 Nettokaltmieten): 645,00

Ich konnte damals mit der Vermietungsgesellschaft absprechen, dass ich die Kaution in Raten zahlen kann und ich glaub, dass sie dieses Angebot auch wieder aussprechen würden. Also wenn es daran hapert, einfach mal nachfragen.

Außerdem verlangt mein Vermieter von einem Nachmieter folgende Unterlagen (ich erwähn dass nur um schon mal darauf hinzuweisen):

1. Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate aus einem ungekündigten Arbeitsverhältnis oder Mietübernahmebescheinigung eines öffentlichen Trägers. (Bei Selbstständigen: letzter Einkommenssteuerbescheid und Gewerbeerlaubnis).

2. Mietzahlungsnachweise der letzten 3 Monate

3. Gültiger Personalausweis oder Pass mit Aufenthaltsgenehmigung

Dies sind erstmal die Konditionen, die mir genannt wurden für eine Nachmietersuche. Zusätzlich würde ich auch noch die Übernahme einiger Möbel anbieten, die ich jetzt nicht mehr brauche. Die Möbel sind alle benutzt (klar, ich hab ja drin gewohnt) aber ich glaub schon, dass das meiste für jemandem der auf sein Geld achten muss (und sei es nur für den Übergang) noch nützlich ist. Im klartext handelt es sich hierbei um: 1 Doppelbett mit Matratze (Ikea: Dalsev und Sultan), 1 Schreibtisch (Ikea: Mikael), 2 Bücherregale und 1 CD Regal (Ikea: billy), ein paar Regalbretter, 1 Balkontisch und 2 Stühle, 1 Fernsehtisch, Badezimmerstuff, 1 Gefrierschrank, 1 Kühlschrank und evtl können wir sogar über den Fernseher reden.

So und jetzt kommt natürlich die Frage, was ich dafür möchte. Eigentlich nichts. Aber es gibt etwas das ich nicht unbedingt möchte und das ist renovieren. Küche und Bad hatte ich letztes Jahr gestrichen (die Farben sind natürlich Geschmackssache) aber das Wohnzimmer hätte es sicher mal wieder nötig. Und ich bin mit meinem Job und der anderen Wohnung auch jetzt schon genug ausgelastet, sodass ich hoffe, dass wir da eine Einigung finden können. Wie gesagt, dass ganze ist Verhandlungssache.

Erreichbar bin ich erstmal per Mail und dann mache ich gern einen Besichtigungstermin aus.

Vielen Dank für die Aufmerksamkeit und vielleicht bis bald!

Stephanie Pinkofsky