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1 Zimmer Wohnung in ruhiger Toplage Nahe Friedrichstraße/Charité
Anzeigennummer: 3595801
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es werden derzeit keine Anfragen mehr beantwortet! Keine Besichtigungen! Bewerber werden bereits ausgewertet.
Hallo zusammen,
ich möchte schnell bis zum 30.11. meine 1- Zimmer - Wohnung abgeben, damit ich noch vor Weihnachten zu meiner Freundin ziehen kann.
Deshalb ist hier für Kurzentschlossene ein super Angebot:
1 Zimmer (ca 24m²), 1 Flur, Küche (alles Laminat), Wannenbad (gefliest)mit super getrennter Aufteilung.
Das Bad ist fast quadratisch und für Berliner Wohnungen echt groß.
In der Küche:Ikea EBK, Gasherd, Gasheizung
Im Zimmer: 1 nützliches Hochbett. Dieses möchte ich gern in der Wohnung lassen und gibt’s geschenkt. Ich baue es aber auch aus. Platztechnisch ist es sehr praktisch, hatte darunter meinen Arbeitsplatz.
Provision keine, Kaution ja. Die Höhe weiß ich nicht genau, denke 2 Monatskaltmieten.
Du kannst gern meinen Vodafone DSL 600 Vertrag übernehmen, also hättest Internet ohne Wartezeit. Vertrag gilt dann mind. 2 Jahre. Preis 24,95€/Monat. Machen wir dann unter uns. Ist aber kein Muss, da ich ihn auch so kündigen kann ;)
Die gesamte Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und super nett. Sie sind alle Deutsche und hilfsbreit. Im Haus sind Mediziner, Biologen, Künstler, also bunt gemischt und komplett ruhig!!
Der Nachbar gegenüber nimmt zu jeder Zeit die Post an. Es gab noch nie Probleme, wenn ich eine Party mit lauter Musik und vielen Gästen gegeben habe. Alles komplett unproblematisch.
Haustiere nach Absprache mit Vermieter.
Keller vorhanden, auch ein privaten Hausparkplatz im Hinterhof.
Mietung musst du mit dem Vermieter abstimmen, da ich dies alles nicht genutzt habe.
Perfekt!
5min zum Naturkundemuseum (U) und Oranienburger Str (U), Nordbahnhof (S-Bahn, 5 min), Charité Bettenhochhaus 10min zu Fuß, Friedrichstraße, Hauptbahnhof 15min zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw alles unter 10min zu Fuß erreichbar.
Anbindung an U6, S1/2/25, Bus 245, Bus 142, M1, M6 alles unter 10 min erreichbar.
Trotzdem ist die Lage komplett ruhig, da ruhige Nebenstraße!
Ich selbst bin laut Kündigunsfrist erst zum 31.01.2013 raus. Aber es ist mit dem Vermieter abgesprochen, dass du früher einziehen kannst, wenn du aus seiner Sicht geeignet bist.
Ich möchte, dass du ab 01.12.2012 die Wohnung übernimmst, also quasi sofort einziehst.
Besichtigung:
Donnerstag, 08.11.12 um 18 Uhr.
Ich habe keine Ahnung, wie groß der Andrang ist. Maximal werden von mir 5 Personen gleichzeitig reingelassen, da ich sonst nicht alles in Ruhe erklären kann (Quasi mache ich eine Führung). Klingeln bei Preuß. Ich hole euch dann an der Gruppenweise von der Eingangstür ab. Also alles gesittet und stressfrei. Nehmt euch also einige Minuten Zeit mit. Ihr werdet eure Chance bekommen.
Besichtigungsreihenfolge, wie ihr erscheint. Seid fair, ihr bekommt alle eure Chance.
Sollte es zu wenige Interessenten geben, wird ein weiterer Termin bekanntgegeben.
Du solltest beachten, dass die Wohnung mit meinen Umzugskisten und auseinandergebauten Möbeln vollsteht. Ich bin nämlich schon mitten im Umzug, aber davon musst du dich nicht beeindrucken lassen.
Alle, die Interesse haben, schicken Ihre Unterlagen an den Vermieter. Dieser sammelt alle Unterlagen und sucht sich zeitnah einen Nachmieter heraus. Also die Besichtigung läuft ruhig ab und jeder bekommt seine Chance. Sicherlich hat derjenige Vorteile, der die Unterlagen am schnellsten zur Vermietung schickt. Aber der Vermieter wartet wenige Tage, bis er halt genug Bewerber hat. Ich selbst möchte auch so schnell wie möglich alles erledigt haben, sodass du am 01.12. einziehen und ich vor Weihnachten zu meiner Freundin ziehen kann. Also: willst du die Wohnung: schnell unterlagen schicken und dann den Vermieter nerven.
An den Vermieter schickst du folgende Unterlagen:
-Deine letzten Einkommensnachweise mindestens der letzten 3 Monate, ggf. deines Bürgen
-Personalausweiskopie von dir und ggf deines Bürgen
-Ggf. Bürgschaftserklärung
-Aktuelle Schufaauskunft (man kann sich die Kreditwürdigkeit auch schnell und unkompliziert über das Internet bestätigen lassen)
-Ggf. Mietschuldenfreiheitsbestätigung
Die Adresse gibts bei der Besichtigung.
Es ist bestimmt von Vorteil, wenn du besonders hervorhebst, warum du der richtige für die Wohnung bist.
Solltest du eine Besichtigung für überflüssig halten, kannst du natürlich dich auch gleich an den Vermieter wenden und dir sozusagen einen Tag Vorteil erkaufen ;)
Weiterhin trägst du dich in eine Liste bei mir ein. Dies dient nur dazu, dass ich dich kontaktieren kann, sollte der Vermieter dich auswählen.
Deine Vorteile:
-1 Zimmer in perfekter ruhiger Lage, super nette deutsche Hausgemeinschaft
-Hochbett geschenkt
-DSL Übernahme unproblematisch möglich (wir gehen zusammen in ein VF Shop)
-schneller Einzug von mir gewünscht, da ich gerade 2 Wohnungen habe und zu meiner Freundin vor Weihnachten ziehen will
Bevor oder nachdem du eingezogen bist, muss noch für einen Tag ein Klempner kommen. Den Termin kannst du dir abstimmen. Dieser wechselt das Waschmaschinenventil und die Duschamatur.
Bei weiteren Fragen kannst du dich gern melden ()
Freue mich auf euer Erscheinen.
Viele Grüße und eine schöne Besichtigung
Daniel Preuß
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