++Nachmieter für meine sehr schöne Einzimmer-Wohnung in Berlin Mitte gesucht++

*Bitte keine kommerziellen Anfragen*

*Bitte vorerst keine weiteren Anfragen, da ich derzeit genug Kandidaten für Besichtigungen habe* Morgen (9.06.2020) werde ich ich diejenigen mit denen ich Termine vereinbare, kontaktieren*

Liebe Berlin Freunde...

Ich suche zum 15. August 2020 einen Nachmieter für meine wunderschöne Einzimmer-Wohnung im Herzen von Berlin. Eventuell ist auch ein etwas früher Einzug möglich.

Eine Voraussetzung ist allerdings, dass die Person meine Möbel sowie die Kücheneinrichtung zur Ablöse für einen Preis von 1000 EUR übernimmt (siehe Bilder und detailierte Auflistung unter sonstiges) übernimmt. Daher überlegt euch bitte zunächst, ob dies für euch in Frage kommt. Diesbezüglich würde ich eine Ablösevereinbarung treffen.

Ideal also für Personen, die keine oder wenig Möbel haben und direkt mit ihrem Koffer einziehen wollen oder eventuell eine Zweitwohnung suchen.

Die Vermietung erfolgt an eine Person. Unter Umständen kann es sein, dass eine Mietbindungsfrist durch den Vermieter von einem Jahr im Vertrag festgesetzt wird. Ich gehe davon aus, dass die angegebene Miete nicht erhöht wird.

Bitte meldet euch nur wenn ihr über ein regelmäßiges Einkommen verfügt und die erforderlichen Unterlagen bereits komplett vorliegen und mit der Ablösevereinbarung bezüglich der Einrichtung einverstanden seid. Das monatliche Einkommen sollte mindestens 3 Monatsmieten übersteigen. Die Unterlagen wie Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, einwandfreie Schufaauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sollten komplett sind. Bitte fügt zudem eine Mieterselbstauskunft bei. Ausreichende Vorlagen hierzu gibt es im Internet.

Aufgrund der zahlreichen Anfragen bitte ich eine Mieterselbstauskunft (insbesondere mit monatlichem Nettoeinkommen, Beruf etc. bitte nennen) direkt beizufügen. Gerne auch direkt an meine E-Mail Adresse im Profil . Bei Interessenten bei denen die Eltern das Mietverhältnis unterzeichnen oder in den Mietvertrag eintreten wollen, bitte mit Angabe des Nettoeinkommens der Eltern. Besichtigungen werden voraussichtlich erst am nächsten Wochenende möglich sein, wahrscheinlich am Sonntag, den 14. Juni 2020 in der Zeit von 12 bis 15 Uhr. Ich werde versuchen mir dieses Wochenende die Nachrichten anzugucken und eine Auswahl zu treffen und bitte um etwas Geduld. Vielen Dank vorab.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau mit hohen Decken in einem gepflegten Gebäude. Die Wohnung wurde bei meinem Einzug 2019 modernisiert. Die Decken sind hoch und die Wohnung ist hell (siehe Bilder). Der Boden ist aus Parkett.
Es gibt eine separate und vollausgestatte Küche, welche vom Eigentümer ist und als Wohnausstattung in der Miete enthalten ist (siehe Bilder). Diese ist ausgestattet mit ausreichend Schränken, Herd und Backofen, Kühlschrank und es gibt sogar eine kleine Spülmaschine, welche sehr praktisch ist.
Es gibt einen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Die Warmmiete beträgt derzeit insgesamt 643 EUR, die Kaltmiete beträgt 543 EUR. Ich gehe davon aus, dass die Miete nicht oder nur gering erhöht wird. In der Miete nicht enthalten sind natürlich Strom, GEZ usw.. Die Wohnung ist ca. 41 m2 groß und befindet sich auf der 4. Etage. Es gibt keinen Aufzug.

Die Wohnung liegt in einer Querstraße zur Chausseestraße. Hier findet man alles was das Herz begehrt: Restaurants, zahlreiche Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein, da sich die U-Bahn Station fast vor der Haustür befindet, somit erreicht man auch andere Teile der Stadt sehr schnell.

Bei Interesse meldet euch gerne und schreibt ein zwei Worte zu eurer Personen.