1 ZI WOHNUNG ALEXANDERPLATZ AB1 OKT (4-6 months possible to extend) 1 Room apartment! Super Central :)

ONLINE OR FACE TO FACE VIEWING POSSIBLE.

Hello everyone! (German Below)

I would like to sublet my furnished apartment from the 1st of October 2023! (as I currently live elsewhere in Berlin for work etc). ANMELDUNG possible (everything is legal of course!)

AREA/Building:
It's an amazing apartment, and extremely centrally located in Alexanderplatz, with a supermarket directly on the ground floor/street level. You're also next to pretty much any store and transport connection you can wish for. Located on level 5 with a little balcony. The street is super quiet as it is located in a street adjacent to the main road (but behind a lot of other buildings). Neighbors are fine and respectful. I also know the current tenant & is a great guy.
Newbau built in 2016.
There is an elevator and it's easy to access!

APARTMENT:
Size 24.59 sqm.
1 room apartment (studio)
With small kitchen and bathroom, no shared facilities EXCEPT for washer/dryer
Furnished as seen in photos
The apartment is furnished as seen in the photos, and the costs are as follows.

COSTS:
Cold rent: 710
Electricity/Heating/Water/Internet: + 120 per month. This includes the internet which is 12.95 per month
(Please be mindful that if you excessively use heating/electricity, you will be legally obligated to pay the respective increased cost! Utility costs are currently very expensive :(( )
OTHER COST ONCE OFF - 140 - Administration cost provided to the housing management Firma to process a new subtenant

ELIGIBILITY:
Please write me ONLY if you meet the below criteria.
- A student in Berlin (only students are accepted by the housing provider)
- VERY tidy and detail-oriented
- Are aware of cleaning in order to thoroughly prevent mold.
(The housing provider is strict about this, and I also suffer from a mold allergy, so prevention is key! Write "I got you" on the top of your message so I know you've read up to here)
- Are cooperative and respectful to me and the housing provider. I fought really hard to get this apartment and would like to be on good terms with all parties haha.
-- Have liability insurance (Haftpflichtversicherung)

Also, you must be able to prove financial stability with the following documentation:

1a) (IF EMPLOYED) Last three salary slips or a declaration of the tax consultant if there’s a case of self-employment
1b) (IF NOT EMPLOYED) Last three salary slips or a declaration of the tax consultant if there’s the case of self-employment - for a guarantor (e.g parent who is financially supporting you)
2) matriculation certificate
3) Positive SCHUFA (jetzt beantragen)
4) SELBSTAUSKUNFT (self-disclosure form - aka a "get to know you" from the housing provider. some questions about your studies, previous jobs etc!)
4) (preferred also) copy of savings account current balance

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Hallo!!!

Ich möchte meine neue möblierte Wohnung ab dem 1. Okt 2023 untervermieten.
Anmeldung möglich (alles ist natürlich legal!)

GEBIET/Gebäude:
Es ist eine tolle Wohnung, und sehr zentral am Alexanderplatz gelegen, mit einem Supermarkt direkt im Erdgeschoss/StreetLevel. Außerdem ist man in der Nähe von so ziemlich jedem Geschäft und jeder Verkehrsanbindung, die man sich wünschen kann. Die Wohnung befindet sich auf Ebene 5 und hat einen kleinen Balkon. Die Straße ist super ruhig, da sie sich in einer Straße neben der Hauptstraße befindet (aber hinter vielen anderen Gebäuden). Die Nachbarn sind in Ordnung und respektvoll.
Neubau aus dem Jahr 2016.

WOHNUNG:
Größe 24,59 qm.
1-Zimmer-Wohnung (Studio)
Mit kleiner Küche und Bad, keine Gemeinschaftseinrichtungen AUSSER Waschmaschine/Trockner
Möbliert wie auf den Fotos zu sehen
Die Wohnung ist möbliert, wie auf den Fotos zu sehen, und die Kosten sind wie folgt.

KOSTEN:
Kaltmiete: 710
Elektrizität/Heizung/Wasser/Internet: + 120 pro Monat. Darin enthalten ist der Internetanschluss, der 12,95 pro Monat kostet.
(Bitte beachten Sie, dass du bei übermäßigem Verbrauch von Heizung/Strom gesetzlich verpflichtet bist, die entsprechenden erhöhten Kosten zu zahlen! Die Nebenkosten sind derzeit sehr teuer :(( )
Sonstige Kosten - 140 einmalig. Verwaltungskosten, die der Wohnungsverwaltungsfirma für die Bearbeitung eines neuen Untermieters

ELIGIBILTY:
Bitte schreibe mir NUR, wenn du die folgenden Kriterien erfüllen kannst..
- Ein/e Student/in in Berlin (nur Studenten werden vom Wohnungsanbieter akzeptiert)
- SEHR ordentlich und detailorientiert
- Du kennst dich sehr gut mit Sauberkeit aus, besonders um Schimmel gründlich zu vermeiden.
(Der Wohnungsanbieter ist diesbezüglich sehr streng, und ich leide auch an einer Schimmelallergie! Schreib "Alles klar" an den Anfang deiner Nachricht, damit ich weiß, dass du bis hierher gelesen hast)
- kooperativ und respektvoll gegenüber mir und dem Wohnungsanbieter sind. Ich habe wirklich hart dafür gekämpft, diese Wohnung zu erhalten und möchte mit allen Parteien auf gutem Fuß stehen haha.
-- du Haftpflichtversicherung hast

Außerdem musst du deine finanzielle Stabilität mit den folgenden Unterlagen nachweisen können:

1a) (WENN ANGESTELLT) Die letzten drei Gehaltsnachweise oder eine Erklärung des Steuerberaters, wenn es sich um eine selbständige Tätigkeit handelt
1b) (WENN NICHT ANGESTELLT) Die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder eine Erklärung des Steuerberaters, wenn es sich um eine selbständige Tätigkeit handelt - für einen Bürgen (z. B. vom Elternteil, der Sie finanziell unterstützt)
2) Immatrikulationsbescheinigung
3) Positive SCHUFA (jetzt beantragen)
4) SELBSTSTAUSKUNFT (das werde ich dir zur Verfügung stellen!)
4) (bevorzugt auch) Kopie des aktuellen Kontostandes