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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Ensemble Birkenstraße liegt im Bezirk Mitte /Tiergarten in einem gut erhaltenen Gründerzeitviertel. Das Haus wurde umfangreich saniert, modernisiert und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Fenster und das Dach wurden komplett erneuert, die Fassade ist mit moderner Wärmedämmung versehen, was zu einer signifikanten Senkung der Energiekosten führte. Das gesamte Objekt wird über Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Ebenso erfuhr auch der Innenhof eine gärtnerische Neugestaltung.
Bei dem zur Vermietung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 30 m² große Wohnung mit 1 Zimmer, welche sich im Seitenflügel EG befindet. Die Wohnung verfügt über ein Dusche sowie eine Einbauküche mit Geräten ansonsten entspricht die Ausstattung normalem Standard.
Das Objekt Birkenstr. liegt in einer verkehrsgünstigen Lage unweit der Turmstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das neue Moa-Bogen-Center, welches neben einem großen EDEKA-Markt auch viele kleinere Einzelhandelsgeschäfte sowie das Moa-Hotel beherbergt. Im Nachbarhaus auf der rechten Seite, ist ein kleines gemütliches Cafe, welches im modernen SchäbiChick Stil eingerichtet ist. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur City und zum Regierungsviertel ist durch die nur 3 Minuten entfernte U-Bahnstation Birkenstraße, sowie durch eine nahe gelegene Hauptverkehrsstraße hervorragend erreichbar. Mit der U 9 erreicht man den Kurfürstendamm, welcher nur vier Stationen entfernt ist, in ca. 7 Minuten. Das Regierungsviertel ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Mietinteressenten legen bitte unaufgefordert eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters, einen Einkommensnachweis für die letzten 3 Monate sowie eine aktuelle SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft (nicht älter als 6 Wochen) vor.
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