Ruhige helle Wohnung zur Zwischenmiete / Sunny unique flat for sublet

Hallo! (English version below!)
Ich werde bald unterwegs sein. Daher ist meine wunderbare Wohnung mit 1 Zimmer (ca. 19qm) und Wohnküche (ca. 16qm), Wannenbad, Zierbalkon zur Zwischenmiete frei. Hell und gemütlich.
Vom 13. Dezember 2023 bis 14. Januar 2024 für 1-2 Personen (Bett 140x200 cm). 41qm insgesamt. 4. Stock, Altbau, Südosten. Die Wohnung ist möbliert, hell, luftig und einfach toll. Waschmaschine vorhanden, hat schon paar Jahre auf dem Buckel. Die Wohnküche hat eingebaute Elemente und ist mit den wichtigsten Geräten ausgestattet. Allerdings ohne Mikrowelle, dafür mit Toaster und Pürierstab. Weiteres wie Handrührgerät gibt's bei den Nachbarn. WLAN instabil, weil ich es mir mit den Nachbarn teile. Also besser eigenes mitbringen.
Die Wohnung ist total ruhig, da darüber keiner mehr wohnt und sie zum weitläufigen Hinterhof gelegen ist. Entspannte Nachbarn, die Musik mögen.
Bitte nur nichtrauchende Personen, keine Parties und dafür Muße, um die Blumen drinnen und vor dem Fenster zu gießen.

Reuterkiez, Weserstraße mit Cafés, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten und der Landwehrkanal um die Ecke. Nahe am Hermannplatz (U7, U8), Bushaltestelle in 3min erreichbar (M29, 194, 171).

300€ Kaution bekommst du wieder, sobald Stromkostenabrechnung da ist (idR. 6-8 Wochen nach Mietende). Sonstige Kosten sind für laufende Kosten wie Strom, Rundfunkservice etc. .

Freue mich, wenn die Wohnung in gute Hände kommt, gehütet wird und für Dich ein wunderbares Zwischenzuhause wird.
p.s.: Kann derzeit keine Fotos machen. Daher sind einige von 2018. Ich habe einige Möbel umgeräumt und einige Wände gestrichen.

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Sun-floated flat for sublet!

Hi there! I will be travelling for a while. That means that my lovely, friendly, light/ airy flat with 1 room (approx. 19qm) and a spacious kitchen (approx. 16qm), bathroom with bathtub/ shower and flower-balcony is ready to be "given to your caring hands". 13.12.2023-14.01.2024).
Suitable for singles or a couple. 41qm on the whole. 4th floor, Altbau, southeast, facing a big, very quiet backyard. Easy-going neighbours. Laundry /not the newest, but it does its job). WiFi reception is quite bad actually. Better you bring your own. Nearly fully furnished incl. toaster and blender. You can use the electric mixer of the neighbours, 2nd floor ;-) . No microwave, though, sorry :-)

Please, non-smoking person only and no parties. Instead you will find a remote home in Berlin and please bring a hand to water the plants :-)

Reuterkiez, Weserstraße, the canal, Restaurants, Cafés, Shops and supermarkets around the corner. So is the busstop „Pflügerstr.“ (M29, 194, 171) and U8/U7 Hermannplatz.

You will receive the deposit back 6-8 weeks after the end of your stay, or as soon as I got the electricity bill. Other costs are for hot water, electricity, GEZ etc.

... I love the flat and I am happy if it becomes a home for you too.

Corinna