3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss+riesiger,sonniger Balkon mit Blick auf Berlin&Sonnenuntergang!Sehr ruhige Wohnung+sehr ruhige Straße!Grüne Gegend&keine Straße vorm Balkon,sondern ein großes grünes Areal!Hochwertig saniert.Nach Prenzl.Berg 5 Minuten zu Fuß.

Nachmieter/innen gesucht! Bitte alles lesen.

Wunderschön wohnen im Dachgeschoss: Wir suchen ab sofort Nachmieter/innen für unsere wirklich wunderschöne Wohnung!

Folgende Merkmale, Ausstattung und Vorteile hat die Wohnung:

Balkon mit Blick auf Berlin: Der Balkon ist gigantisch groß (ca. 10 Meter lang) und super-sonnig (Sonne von mittags bis abends (man kann den Sonnenuntergang sehen).

Vom Balkon blickt man auf Berlin und sieht fast die ganze Stadt (z.B. den Fernsehturm usw.).

Vor dem Balkon bzw. hinter dem Haus gibt es keine Straße und keine großen Gebäude, die die Sicht versperren, sondern ein riesiges, grünes Areal mit vielen Pflanzen, Büschen, Bäumen, Bänken und Wiese.

Man hat also sowohl seine Ruhe als auch einen wunderschönen Ausblick- es ist fast wie ein kleiner Park, auf den man vom Balkon blickt.

Man kann natürlich auch die große Grünfläche nutzen (auf der Wiese liegen, auf der Bank sitzen, Tischtennis spielen, Sport).

Da es keine großen Gebäude vor dem Balkon gibt, sieht man sehr viel Himmel und hat von mittags bis abends Sonne auf dem Balkon.

Man kann aber auch den großen Sonnenschutz, der am Balkon installiert ist, nutzen, wenn man im Schatten sitzen will.

Die nächste Straße ist vom Balkon sehr weit weg, weshalb es sehr ruhig ist und die Luft spürbar besser ist als in vielen anderen Wohnungen in Berlin.

Vor dem Haus ist nur eine ganz kleine Einbahnstraße mit extrem wenig Verkehr (ausschließlich Anwohnerverkehr, also sehr wenig Autos).

Auch dadurch ist die Luft in der Wohnung wesentlich besser als in vielen anderen Berliner Wohnungen- zudem ist es sehr ruhig- zumal man im Dachgeschoss ohnehin kaum Geräusche von der Straße hören kann.

Auch die Nachbarn sind sehr leise- auch und vor allem nachts macht niemand Krach! Das ist fast das Wichtigste an einer Wohnung aber leider nicht selbstverständlich in Berlin.

Da niemand über der Wohnung wohnt, gibt es keine Probleme mit Nachbarn, die laut trampeln, Stühle rücken oder sonstigen Krach machen- auch das ist sehr viel wert!

Kurz gesagt: Man lebt in der Wohnung wesentlich ruhiger und gesünder als in den meisten Berliner Wohnungen, weil man bessere Luft, keinen Verkehrslärm und keine lauten Nachbarn hat!

Allein schon deswegen ist die Wohnung wertvoller als die viele andere Wohnungen in Berlin.

Zudem ist die Wohnung hochwertig saniert worden und hat eine moderne Einbauküche mit Dunstabzugshaube und allen anderen Geräten wie Spülmaschine, Umluft-Backofen, Ceran-Herd etc.

Im Bad gibt es eine riesige Handtuch-Halter-Heizung (ca. 2 Meter hoch und einen Meter breit)- man kann daran 2 große Handtücher hängen und trocknen, man hat also nach dem Duschen bzw. Baden immer ein warmes Handtuch :-)

Die Aufteilung der Zimmer ist optimal, da jedes Zimmer separat betretbar ist, es gibt also keine Durchgangszimmer. Dadurch ist die Wohnung WG-geeignet (3-er-WG). Für Familien eignet sich die Wohnung genauso gut.

Es gibt ein kleineres (Kinder-) Zimmer, ein mittelgroßes (Schlaf-) Zimmer und ein sehr großes (Wohn-) Zimmer mit Balkon.

Die beiden kleineren Zimmer zeigen nach vorne raus, also zur Vorderseite des Hauses, sind jedoch auch sehr ruhig, da die Straße sehr leise ist.

Auch nach vorne zur kleinen Straße raus hat man einen wunderschönen Ausblick auf viel Wiese, Bäume, Büsche. Der Blick aus dem Fenster ist unverbaut, da die gegenüberliegenden Gebäude niedriger sind als das Haus.

Man kann also sowohl vom Balkon/ Wohnzimmer als auch von den anderen zwei Zimmern sehr weit über Berlin blicken.

Weiterer Plus-Punkt: Privatsphäre: Durch die Dachgeschoss-Lage und die Höhe des Hauses kann kaum jemand in die Wohnung sehen! Es gibt keine direkt gegenüberliegenden Gebäude, von denen Neugierige in die Wohnung gucken könnten. Gardinen braucht man kaum.

In Prenzlauer Berg ist man zu Fuß in 5 Minuten und mit der Tram bzw. U-Bahn ist man in ca. 10 Minuten in Mitte!

Einziger Nachteil der Wohnung: Es gibt keinen Fahrstuhl.

Fazit: Wer morgens lieber Vogelgezwitscher als Verkehrslärm hört und lieber den Himmel als Hausfassaden beim Blick aus dem Fenster sieht, wird diese Wohnung lieben :-)