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Altbauwohnung zentral gelegen in Prenzlauer Berg
Anzeigennummer: 4478497
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad
Kabel
Dielen, PVC, Fliesen
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nachmieter gesucht für hübsche Altbauwohnung im Winskiez. Die Wohnung hat Dielenboden und hohe Decken sowie einen französischen Balkon, ein gefliestes Duschbad und eine Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Des Weiteren gibt es einen eigenen Keller.
Küche: Gasherd / Backofen und Stand-Doppelspüle vorhanden. Waschmaschine und Kühlschrank sowie weitere Küchenmöbel, Elektrogeräte und Regale gegen geringe Abgabe vorhanden.
Alle Fenster sind entweder Kastendoppelfenster oder Isolierfenster.
Zimmer: 1 Zimmer, 1 geräumige Wohnküche und Duschbad
Wohnfläche: 38,00m²
Kaltmiete: 380,-€ (zzgl. Betriebskosten iHv 65,- € zzgl. Gas iHv 65,- € zzgl. Strom iHv 25,- € = insg. Warmmiete inkl. allem 535,-€)
Die Wohnung soll in der Zukunft noch einen richtigen Balkon (ca. 4 m2) bekommen, den der Vermieter noch anbauen lassen will. Sobald dieser Balkon angebracht wird, erhöht sich die Kaltmiete um 35,- € auf 415,- €. Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1 (ruhig zum grünen Innenhof gelegen)
Keller: ja
Bezugsfrei: ab Oktober oder Anfang September (genaues Datum verhandelbar)
Besichtigungstermine unter der Woche morgens zwischen 8:30 und 9:00 oder abends ab 20:30 nach Terminvereinbarung (per Email) möglich.
Zentral gelegen in der Chodowieckistr. in Prenzlauer Berg. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zu Kollwitzplatz und Helmholtzplatz mit vielen Cafés, Restaurants, Galerien, Yogastudios und Geschäften und einem tollen Wochenmarkt.
Sehr gute Verkehrsanbindungen: 3 Tramlinien in 2-5 Min Fußweg zu erreichen: mit der Tram M2 (Prenzlauer/Danziger) und M4 (Greifswalder/Danziger) braucht man keine 10 Min zum Alexanderplatz, auch die M10 (Winsstr.) ist direkt um die Ecke.
Bitte keine Anfragen für Kurzzeitmietung, ich ziehe aus und suche einen Nachmieter (keinen Zwischenmieter).
Ich suche einen Nachmieter, der damit einverstanden ist, dass ich die Wohnung bei meinem Auszug nicht streiche. Streichen ist meiner Meinung nach nicht notwendig, aber da es laut Mietvertrag vorgeschrieben ist, weil ich 5 Jahre dort gewohnt habe, würde ich gern eine solche Regelung finden (der Nachmieter sollte die Renovierungsverpflichtung aus dem Mietvertrag formell übernehmen). Im Gegenzug würde ich bei Interesse z.B. Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Staubsauger und gegen geringe Abgabe Möbel überlassen.
Bitte vollständige Unterlagen mitbringen, diese werde ich dann gesammelt an die Hausverwaltung weitergeben. Der Vermieter möchte die üblichen Nachweise, also aktuelle Schufa (jetzt beantragen) , Mietschuldenfreiheit vom aktuellen Vermieter, letzte 3 Gehaltsnachweise, Kopie vom Personalausweis und / oder eine Bürgschaft der Eltern mit Ausweiskopien.
Bei Interesse bitte vorzugsweise per Email melden. Danke!
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