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Schöne, zentrale und ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg
Anzeigennummer: 4801664
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum inkl. Küche und einem kleinen separaten Bad. Sie liegt zum Innenhof und ist durch ein kleineres Doppelfenster und die Balkontür schön hell.
Im Wohnraum liegen Dielen, Bad und Küche sind gefliest. In Flur, Küche und Bad sind Hallogenspots installiert, die an den hohen Decken ein gutes Licht machen.
Die Küche ist in den Wohnraum integriert, aber optisch abgetrennt. Sie verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer Küchenzeile inkl. Kühlschrank, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube.
Das Bad verfügt ebenfalls über eine gute Ausstattung: Waschmaschinenanschluss,
Heizung/Handtuchhalter, Stauraum, Badewanne und ein Doppelfenster.
Im Innenhof können Fahrräder abgestellt und angeschlossen werden, ein Kellerabteil wird vorraussichtlich nicht frei.
Die Wohnung liegt im 3. Stock des Seitenflügels eines sanierten und gepflegten Hauses in der Bornholmer Straße nahe zur Schönhauser Allee gelegen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut:
Direkt vor der Haustür fahren die Tram 50 und M13, in 5 Gehminuten Entfernung auch die M1.
Der S-Bahnhof Bornholmer Straße ist nur 2 Stationen mit der Tram bzw. 10 Minuten Fußweg entfernt. Zum U- und S-Bahnhof Schönhauser Allee (U2, Ringbahn, M1,etc.) sind es ca. 7 Minuten zu Fuß. Daneben gibt es gut ausgebaute Fahrradwege.
In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Alnatura, Netto, Lidl, Rossmann, dm, die Schönhauser Allee Arcaden, den ältesten (und besten) Bäcker Berlins, Fahrradläden und viele schöne Cafés.
Ich habe mich hier die letzten zwei Jahre sehr wohlgefühlt, man hat wirklich alles in der Umgebung, was man so im Alltag braucht. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit Tram, U- und S-Bahn ist man recht schnell überall, auch zum Flughafen und Tegel und auf der Autobahn ist man in jeweils 20 Minuten.
Ich lasse einen geräumigen Kleiderschrank mit Schiebetüren (Pax, Ikea), eine
Waschmaschine, einen Wandspiegel mit kleiner Ablage sowie die Sichtschutz-Folien im Bad in der Wohnung. Die Sachen sind alle sehr gut erhalten und müssen für die Nachmiete übernommen werden. Der Abstand dafür beträgt 350€.
Besichtigungstermin: Freitag, 9. Januar 2015.
Genaue Uhrzeiten werden individuell vergeben.
Bitte schreibt eine E-Mail mit einer kurzen Info zu euch, was ihr macht, etc. und wann euch eine Besichtigung am Freitag gut passen würde. Ich melde mich dann mit einem Terminvorschlag für Freitag.
Der Mietvertrag kann erstmals nach zwei Jahren gekündigt werden. Wenn man schon früher raus möchte, kann man mit der Hausverwaltung eine Vereinbarung treffen, dass man selbst einen Nachmieter sucht. Grundsätzlich werden die 2 Jahre aber im Mietvertrag festgehalten.
Bei Interesse bitte die folgenden Unterlagen als PDF zur Besichtigung mitbringen (USB) oder im Anschluss direkt per E-Mail zuschicken:
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
- aktuelle Mietschuldenfreiheit des derzeitigen Vermieters
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
Wichtig:
Studenten benötigen einen Bürgen (Bürgschaftserklärung) bzw. ein Elternteil, das als 2. Hauptmieter mit im Mietvertrag steht. In beiden Fällen sind alle oben genannten Unterlagen auch von diesem einzureichen.
Ich freue mich auf eure Anfragen.
Liebe Grüße
Laura
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