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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 100kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse D
Altbau
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Dieses 30 m² große Designer-Apartment lässt keine Wünsche offen.
Das wundervoll helle und effizient möblierte 1-Zimmer Apartment mit komfortablen Kingsize Boxspring Bett liegt ruhig zum Hinterhof, so dass der Mieter trotz der zentralen Lage in den Genuss absoluter Ruhe kommt.
Das Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet und der Wohn- und Essbereich besticht durch 3 große bodentiefe Fenster, welche sich wie ein französischer Balkon öffnen lassen. Die gesamte Wohnung wurde in einem modernen, sowie gemütlichen Stil eingerichtet . Die offene und voll ausgestattete Wohnküche rundet dieses Premium-Apartment ab und lässt keine Wünsche offen.
Neben einem modernen 42-Zoll Smart-TV und einer Sonos Soundbox steht ihnen ein kostenloser WLAN-Zugang mit einer Internet Flatrate zur Verfügung. Ihre Wäsche können sie bequem jederzeit in der eigenen Waschmaschine waschen.
Ausstattungsmerkmale dieses Apartments sind (Auszug):
• Möblierung und Ausstattung durch Profi-Innenausstatter
• Wohnbereich mit bodentiefen, großen Fenstern, welche sich großzügig öffnen lassen
• Bodentiefe, lichtundurchlässige Gardinen bieten besten Verdunklung
• Empfangen Sie Gäste, durch einen Essbereich mit Platz für bis zu 4 Personen
• Voll ausgestattete, moderne Küche
• Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach
• Backofen mit Umluft und Ober- und Unterhitze
• Modernes Ceran-Kochfeld
• Nespresso Cafe Maschine
• Modernes Equipment: Mikrowelle, Toaster & Wasserkocher
• Küche inklusive Geschirr, Töpfe, Schüsseln, Messern, Küchen-Utensilien, etc.
• Kostenloses Highspeed Internet mit WLAN-Router (Flatrate)
• Sonos Soundbox
• 42 Zoll Smart TV mit Netflix und Amazon Prime Funktion
• Kingsize Bockspring Bett in Hotelqualität (inkl Topper), 1,40m x 2,00m
• Allergikerfreundliche Bettdecke & Kissen und Bettwäsche
• Staubsauger / Bügeleisen / Bügelbrett / Wäscheständer / Reinigungsutensilien / Fön
• Hochwertige Handtücher & Bettwäsche
• Badezimmer mit begehbaren Dusche
• Moderne Waschmaschine
• Gemütliche Beleuchtung
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage des hippen Prenzlauer Bergs, nur 100 Meter vom beliebten Helmholtzplatz entfernt und in 200 Meter Gehreichweite von der U-Bahn Station Eberswalder Straße.
Der Prenzlauer Berg bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und unzählige Möglichkeiten in Cafes, Restaurants, Bars und Clubs das Berliner Flair richtig zu erleben und Teil der Stadt zu werden. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Kiosk) befinden sich fußläufig entfernt.
Von hier aus erreichen Sie jeden Kiez in Berlin innerhalb kürzester Zeit mit Straßen-/S-/oder U-Bahnen und auch ins Grüne haben Sie es nicht weit: Denn der Tiergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
• Supermarkt: 5 Min Fußweg
• Tram: 1 Min Fußweg (Tram 12, Raumerstraße)
• U-Bahn Station U5: 2 Min. Fußweg (U-Bahn Eberswalderstraße)
• Restaurants/Cafés/Bars: in unmittelbarer Nähe (Vietnamese, Italiener, Sushi, Burger, etc.)
Entfernungen:
• 1 min. walk to Helmholtzplatz
• 2 min. walk to U-Bahn Station "Rosenthaler Platz, U8)"
• 1 min. walk to Tram-Station "M12"
• 5 min. walk to Kastanienallee
• 3 min. walk to Supermarket
• 15 min. walk to Rosenthaler Platz
• 20 min. walk to Alexanderplatz
• 25 min. walk to Friedrichstrasse
• 30 min. walk to Reichstag
Bei Anmietung von unter 6 Monaten wird eine VAT Steuer von 7 % auf den gesamten Mietpreis berechnet.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet, da sie direkt vom Eigentümer verwaltet und vermietet wird.
Um die massiv gestiegenen Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) abzubilden, wird neben der normalen Warmmiete eine zusätzliche Energiekostenpauschale pro Monat erhoben. Die weiterführenden Details dazu sind im Mietvertrag festgehalten.
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