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Schöne, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung am Volkspark Friedrichshain
Anzeigennummer: 9024979
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1927
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die frisch möblierte Wohnung zeichnet sich durch einen sehr praktischen Grundriss aus: Die Wohnfläche verteilt sich sehr gut über 1,5 Zimmer, Küche, Bad und Diele. Außerdem hat die Wohnung einen schönen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof der Anlage. Alle Räume der Wohnung sind sehr hell. Auch das Badezimmer hat ein Fenster und kann somit problemlos mit Licht und Luft versorgt werden.
Die Wohnung verfügt über eine neue, moderne weiße Einbauküche mit elektrischem Induktionsherd/Backofen, Spüle (Granit) und Geschirrspülmaschine. In den beiden Zimmern, der Küche und dem Flur liegt ein neuer, hochwertiger Laminatboden. Das Bad ist gefliest.
Die Fotos zeigen die aktuelle Möblierung der Wohnung. Alles, was man so braucht, ist vorhanden. Es fehlen aktuell nur eine Waschmaschine und ein Kühlschrank. (Entsprechend ist der im Mietpreis enthaltene Möblierungszuschlag angepasst.)
Zur Wohnung gehört kein Kellerraum. Ein Gemeinschaftskeller steht jedoch zur Verfügung, in dem ein Fahrrad untergebracht werden kann. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich außerdem im Innenhof der Anlage.
Die Wohnung liegt in der Heinz-Bartsch-Straße, einer ruhigen Seitenstraße zur Danziger Straße, unmittelbar am wunderschönen Volkspark Friedrichshain im Bezirk Prenzlauer Berg. Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. ist fast vor der Haustür. Von dort aus fahren die Straßenbahn-Linie M10 (Richtung S+U Warschauer Str. in Friedrichshain bzw. Richtung S+U Hauptbahnhof) und der Bus der Linie 200. Fußläufig erreichbar sind die Linien M5, M6 und M8 (von der Station Landsberger Allee/Petersburger Str.).
Auch die S-Bahnstation Landsberger Allee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet u.a. Anschluss an die Ringbahn (S 41/S 42 sowie S 8, S 85 und S 9).
Ideal ist die Lage für Sportbegeisterte: Der Volkspark Friedrichshain liegt vor der Tür und lädt zu Jogging, Beachvolleyball, Tennis, Fußball, Basketball, Skaten u.v.m. ein. Fußläufig erreichbar sind die SSE Schwimm- und Sprunghalle im Europa-Sportpark (mit 50m-Becken) sowie das Velodrom. Eine Badmintonhalle findet sich im nahe gelegenen SEZ.
Mit dem Fahrrad erreicht man den Alexanderplatz in ca. 10-15 Minuten.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann auch schon vor dem 01.01.2022 bezogen werden.
Die Möblierung ist neu. Sollte eine langfristige Vermietung gewünscht werden, können nach Vereinbarung die Möbel (mit Ausnahme der Einbauküche) ggf. zum Einrichtungspreis durch den Mieter übernommen und der Mietpreis reduziert werden.
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