Traumhafte 1-Zimmer Wohnung in Prenzlauer Berg - Jahr oder länger

Hallo liebe Wohnungsinteressent*innen,



zum befristeten Wohnen für 1 Jahr (mit der Option auf Verlängerung) steht ein wunderschönes Mietobjekt in Prenzlauer Berg zur Verfügung.



Die Wohnfläche beträgt 43 m² und es gibt einen 5 m² großen Balkon. 2018 wurde die Wohnung aufwändig saniert und letztes Jahr wurden auch die Sanierungsarbeiten des gesamten Gebäudes abgeschlossen. 
Es handelt dich um einen klassischen Berliner Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude.
 Die Wohnung befindet sich im 4 OG des Quergebäudes und bietet einen wunderschönen, weiten Blick in Richtung Westen.


Der Balkon verfügt über einen schönen Holzdielen-Boden. Dort kann man sich den ganzen Nachmittag lang die Nase von der Sonne kitzeln lassen. Der Balkon ist überdacht und im Winter vor Nässe wie im Sommer vor der prallen Sonne geschützt. 


Die Küche grenzt an den Wohn-/ Schafbereich, ist jedoch deutlich davon abgetrennt. Es befinden sich dort ein dunkler Fliesenboden.


Im angrenzenden Schlafbereich befindet sich eine sehr ausgefallene Schlafebene. Diese wurde aus massivem, geschliffenem Konstruktionsholz gebaut und ist sehr ausgefallen. Die Matratze versinkt im Holzrahmen, sodass der Raum maximal ausgenutzt wird. Die Hochebene bietet eine praktische sowie ästhetische Trennung von Schlaf- und Wohnbereich.


Im Flur findet man eine Ablagefläche, die den Nutzraum vergrößert. Dort können verschiedene Dinge gelagert werden.


Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Regendusche und bietet genug Platz für ausgiebige Entspannung. Im Bad gibt es ebenfalls einen dunklen Fliesenboden.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gemütliche traditionelle Berliner Altbauwohnung, in der man sich mühelos wohlfühlen kann. Die Fenster sind vor Schall geschützt und die Nachbarschaft ist sehr freundlich. Es gibt auch eine WhatsApp-Gruppe für Bewohner.



Die Wohnung befindet sich im Conrad-Blenkle-Kiez, nur 5 Gehminuten von der Ringbahn Landsberger Allee und ebenfalls 5 Minuten von der Tram-Station Landsberger Allee/ Petersburger Straße.

 An der S-Bahn-Station Landsberger Allee halten Bahnen S8, S85, S41 und S42. Aber auch die Trams M5, M6, M8.
 Von der Haltestelle Landsberger Allee/ Petersburger Straße kann man ebenfalls die Trams M5, M6, M8 nehmen, aber auch die M10. 

Mit dem ÖPNV kommt man schnell in alle Richtungen Berlins.
 In 10 Minuten ist man am Rosi, in 15 Minuten am Alex, in 11 Minuten an der Schönhauser Allee, in 15 Minuten an der Frankfurter alle, in 18 Minuten am Ostbahnhof, in 10 Minuten am Ostkreuz, in 13 Minuten am Treptower Park, und in 28 Minuten an der Hermannstraße. Selbst zum Nollendorfplatz sind es nur 30 Minuten.


In 5 Minuten Fußweg ist der riesige Volkspark Friedrichshain zu erreichen, wo man schöne Spaziergänge machen kann oder seine Freizeit mit verschiedenen Aktivitäten verbringen kann.


Es gibt in der Eberty-Straße, die in zwei Minuten Fußweg zu erreichen ist, auch schöne Cafés, eine Weinbar und gute Restaurants.


Außerdem gibt es selbstverständlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Lidl) in unmittelbarer Nähe sowie auch Spätis und Imbissbuden, wie es eben in Berlin üblich ist.



Der Conrad-Blenkle-Kiez ist dabei an Popularität zu gewinnen. Es werden viele neue Wohnungen gebaut und eine Schule. Dadurch wird der Kiez immer Lebhafter, ist jedoch nach wie vor ruhig und ausgeglichen.



Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Bitte stellen Sie sich kurz vor, schicken mir Ihre Kontaktdaten und bewerben Sie sich ausschließlich alleine. Paare werden nicht akzeptiert.





Schöne Grüße,



Herr Jonasz Koprek



PS: In den Nebenkosten sind alle Kosten inbegriffen (Heizen, Strom, Betriebskosten und Internet).

PPS: Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Vorhanden wird sein die Küche, das Hochbett und eventuell noch das Sofa und der Küchentisch.