Ein Zimmer in Dachgeschosswohnung in Berlin-Siemensstadt zu vermieten ab sofort bis zum 28.02.2021 - Alleinnutzung der Wohnung mit Balkon

Ich suche ab sofort zur Zwischenmiete bis zum 28.02.2021 eine Mieterin oder einen Mieter für meine Zwei-Zimmer-Wohnung (50qm). Perspektivisch möchte ich die Wohnung selber beziehen, bin allerdings vertraglich noch an meine jetzige Wohnung gebunden.
Von den zwei Zimmern der Wohnung möchte ich gerne das größere Zimmer, inkl. Balkon, vermieten. Die Wohnung befindet sich im 3.OG (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses in der Köttgenstr. in 13629 Berlin.
Das kleinere Zimmer der Wohnung werde ich leer stehen lassen, hier möchte ich in den nächsten Wochen ggf. noch Möbel zwischenlagern. Bis dahin könnte ggf. auch eine Nutzung des kleineren Zimmers durch den Mieter erfolgen, dass kann dann individuell abgesprochen werden.

Du würdest die Wohnung also für den kompletten Mietzeitraum allein bewohnen.

Der U-Bhf. Rohrdamm (U7) ist fußläufig (ca.850m) erreichbar, ansonsten hält direkt vor dem Haus aber auch ein Bus (Linie 123).

Ein Einzug ist ab dem 01.12.2020 möglich.
Die Wohnung ist u. a. mit einem Bett inkl. Matratze, Kommode, Kühlschrank, Schreibtisch und Herd ausgestattet. Ebenso mit einer Waschmaschine und einem Geschirrspüler.
Eine Dsl-Flatrate (100MBit) ist bereits bestellt. Wann die Freischaltung erfolgt, kann ich aber aktuell nicht vorhersehen, sodass die Wohnung zumindest die ersten Tage nicht über einen Internetanschluss verfügt.

Die Wohnung ist gepflegt und sauber, wird allerdings in den nächsten Tagen noch gestrichen, um sie vollständig in neuem Glanz erscheinen zu lassen. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, die Fenster wurden vor 1,5 Jahren gegen isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.

Vor dem Haus befindet sich ein schöner Park zum Spazieren gehen und Sport treiben. Neben den zwei Zimmern hat die Wohnung ein Badezimmer, eine separate Küche und eine kleine Abstellkammer.

Als Mietpreis stelle ich mir eine Warmmiete von 590€ pro Monat vor sowie eine einmalige Kaution in Höhe von 300€ vor, die bei Auszug sofort wieder zurückgezahlt wird. Der Mietpreis umfasst sämtliche Nebenkosten (Strom, Heizung sowie perspektivisch DSL).

Kontaktaufnahme erstmal per Nachricht, danach dann gerne telefonisch.
Weitere Bilder der dann möblierten Wohnung folgen in den nächsten Tagen.

Eine monatsweise Anmietung wäre ebenfalls möglich, sprich bis Ende Dezember, Ende Januar oder Ende Februar.